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Perray-en-Yvelines
70 haute Zone A3 495 €/m²
Prix m²
+10,1%
Évol. 1 an
16,48 €/m²
Loyer estimé
5,3 %
Rendement brut
6 480
Population
96
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,5 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
+5,4 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 495 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,1% |
| Évol. pluriannuelle | -1,9% |
| Transactions/an | 96 |
| Loyer estimé | 16,48 €/m² |
| Rendement brut |
5,26 % |
| Passoires F+G |
8,5 % |
| Concernés E+F+G | 26,7 % |
| Taxe foncière |
31,30 % |
| TEOM | 6,61 % |
Économie & population
| Population | 6 480 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,6% |
| Revenu médian | 29 640 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
24,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 976 €/m² | 34 |
| T2 | 3 734 €/m² | 56 |
| T3 | 3 453 €/m² | 28 |
| T4 et + | 3 192 €/m² | 7 |
| Maison | 3 514 €/m² | 241 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 562 €/m² | 113 | - |
| 2022 | 3 681 €/m² | 115 | +3,3% |
| 2023 | 3 514 €/m² | 92 | -4,5% |
| 2024 | 3 173 €/m² | 74 | -9,7% |
| 2025 | 3 495 €/m² | 85 | +10,1% |
Ventes géolocalisées
477 transactions 2021-2025
Autres communes du département 78
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Tartre-Gaudran | 869 €/m² | faible |
| 87 | Prunay-le-Temple | 1 749 €/m² | faible |
| 86 | Dannemarie | 2 760 €/m² | faible |
| 85 | Jambville | 2 137 €/m² | moyenne |
| 83 | Autouillet | 2 982 €/m² | faible |