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Investir dans le Nord (59)
Le département Nord (59) compte 648 communes, dont 646 disposent de données DVF et 206 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 63/100, prix médian 1 661 €/m².
648
Communes
646
Avec données prix
1 661 €/m²
Prix moyen
63
Score moyen
206
Fiabilité haute
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
648 résultats - page 9/13
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60 | Catillon-sur-Sambre | 1 034 €/m² | +10,3% | +3,6 pp | 15,6% | 13,1% | 18,7 % | 11,5 % | 2,36 pers. | 781 | 11 | 9,8 % | 30,7 % | 49,46 % |
Détendue
|
Zone C | moyenne |
| 60 | Féchain | 1 442 €/m² | +52,8% | +46,1 pp | 14,9% | 12,1% | 27,7 % | 10,0 % | 2,09 pers. | 1 635 | 23 | 8,8 % | 17,3 % | 38,32 % |
Détendue
|
Zone B2 | moyenne |
| 60 | Forest-en-Cambrésis | 1 212 €/m² | -3,0% | -9,7 pp | 8,6% | 10,7% | 17,2 % | 11,7 % | 2,48 pers. | 549 | 7 | 8,8 % | 16,7 % | 40,19 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 60 | Lederzeele | 882 €/m² | -48,5% | -55,2 pp | 6,4% | 9,8% | 17,1 % | 10,8 % | 2,65 pers. | 703 | 5 | 14,3 % | 11,6 % | 39,75 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 60 | Marcq-en-Barœul | 3 882 €/m² | +0,2% | -6,5 pp | 9,2% | 5,5% | 40,2 % | 11,4 % | 2,17 pers. | 40 184 | 674 | 4,5 % | 5,9 % | 34,75 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 60 | Neuville-sur-Escaut | 1 296 €/m² | -2,6% | -9,3 pp | 16,8% | 7,7% | 29,6 % | 11,6 % | 2,37 pers. | 2 901 | 36 | 9,0 % | 17,5 % | 41,12 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 60 | Saint-Saulve | 1 855 €/m² | +3,6% | -3,1 pp | 13,8% | 6,7% | 44,6 % | 10,4 % | 2,17 pers. | 10 947 | 132 | 7,3 % | 6,0 % | 47,99 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 60 | Sebourg | 1 755 €/m² | -7,7% | -14,4 pp | 5,7% | 6,1% | 11,8 % | 8,7 % | 2,38 pers. | 1 967 | 25 | 8,1 % | 17,8 % | 40,10 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 60 | Sentinelle | 1 397 €/m² | +1,9% | -4,8 pp | 19,2% | 8,3% | 47,8 % | 12,0 % | 2,23 pers. | 3 103 | 34 | 9,1 % | 8,8 % | 51,86 % |
Équilibre
|
Zone B2 | haute |
| 60 | Solrinnes | 926 €/m² | -52,3% | -59,0 pp | 4,3% | 3,3% | 8,8 % | 7,0 % | 2,47 pers. | 142 | 3 | - | 33,3 % (12 DPE) | 39,12 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 60 | Sommaing | 1 116 €/m² | +1,4% | -5,3 pp | 5,0% | 5,0% | 10,8 % | 9,8 % | 2,38 pers. | 397 | 2 | - | 36,4 % (22 DPE) | 38,26 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 60 | Strazeele | 1 912 €/m² | -20,3% | -27,0 pp | 5,0% | 3,7% | 19,1 % | 9,2 % | 2,64 pers. | 942 | 9 | 6,5 % | 10,1 % | 47,80 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 60 | Verchain-Maugré | 1 226 €/m² | -3,0% | -9,7 pp | 7,0% | 10,0% | 14,7 % | 8,3 % | 2,48 pers. | 1 103 | 14 | 10,5 % | 17,2 % | 33,62 % |
Équilibre
|
Zone B2 | moyenne |
| 60 | Wambaix | 872 €/m² | -1,4% | -8,1 pp | 7,3% | 8,4% | 9,6 % | 8,9 % | 2,51 pers. | 381 | 5 | 12,5 % | 21,1 % | 32,43 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 60 | West-Cappel | 1 738 €/m² | -38,4% | -45,1 pp | 5,9% | 4,3% | 11,5 % | 10,9 % | 2,65 pers. | 644 | 8 | 7,2 % | 20,5 % | 39,35 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 59 | Aubencheul-au-Bac | 1 241 €/m² | -40,4% | -47,1 pp | 8,5% | 7,3% | 20,5 % | 8,9 % | 2,25 pers. | 549 | 10 | 9,3 % | 14,1 % | 50,01 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 59 | Bambecque | 1 591 €/m² | -7,2% | -13,9 pp | 9,5% | 5,8% | 28,5 % | 10,7 % | 2,67 pers. | 845 | 9 | 7,9 % | 9,5 % | 41,98 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 59 | Bassée | 1 938 €/m² | -2,3% | -9,0 pp | 12,3% | 6,8% | 48,6 % | 12,1 % | 2,09 pers. | 6 650 | 89 | 6,9 % | 9,0 % | 39,44 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 59 | Bettignies | 1 408 €/m² | -14,0% | -20,7 pp | 9,8% | 1,7% | 42,9 % | 12,0 % | 2,34 pers. | 343 | 4 | - | 5,9 % | 37,29 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 59 | Blaringhem | 1 615 €/m² | -2,9% | -9,6 pp | 7,3% | 5,2% | 21,8 % | 10,1 % | 2,42 pers. | 2 008 | 18 | 7,4 % | 8,9 % | 36,34 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 59 | Bollezeele | 1 081 €/m² | -32,6% | -39,3 pp | 8,6% | 6,9% | 29,4 % | 9,3 % | 2,34 pers. | 1 445 | 16 | 10,8 % | 12,0 % | 40,12 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 59 | Bray-Dunes | 3 129 €/m² | +0,9% | -5,8 pp | 12,7% | 3,2% | 25,1 % | 8,9 % | 2,07 pers. | 4 189 | 157 | 5,1 % | 11,6 % | 51,86 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone B1 | haute |
| 59 | Bruay-sur-l'Escaut | 1 218 €/m² | -1,7% | -8,4 pp | 18,9% | 7,6% | 45,4 % | 12,6 % | 2,48 pers. | 11 644 | 118 | 9,9 % | 9,7 % | 63,44 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 59 | Englefontaine | 1 253 €/m² | +1,9% | -4,8 pp | 15,3% | 10,9% | 23,2 % | 11,0 % | 2,45 pers. | 1 291 | 20 | 8,5 % | 14,7 % | 45,17 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 59 | Flamengrie | 1 592 €/m² | -20,1% | -26,8 pp | 6,5% | 6,2% | 11,2 % | 11,1 % | 2,42 pers. | 431 | 6 | 8,0 % | 19,6 % | 38,46 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 59 | Fromelles | 2 405 €/m² | -21,3% | -28,0 pp | 4,5% | 3,5% | 11,3 % | 8,4 % | 2,66 pers. | 1 161 | 14 | 5,8 % | 11,8 % | 35,04 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 59 | Gonnelieu | 1 175 €/m² | +68,5% | +61,8 pp | 11,1% | 8,9% | 21,7 % | 8,6 % | 2,16 pers. | 279 | 4 | - | 29,2 % (24 DPE) | 31,11 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 59 | Haut-Lieu | 1 343 €/m² | +8,9% | +2,2 pp | 13,1% | 7,9% | 21,5 % | 11,1 % | 2,34 pers. | 361 | 4 | - | 14,8 % (27 DPE) | 34,06 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 59 | Herzeele | 1 675 €/m² | -5,6% | -12,3 pp | 6,1% | 5,5% | 22,9 % | 8,9 % | 2,44 pers. | 1 638 | 20 | 7,5 % | 9,9 % | 44,73 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 59 | Honnechy | 932 €/m² | +35,0% | +28,3 pp | 15,9% | 14,8% | 22,7 % | 16,6 % | 2,78 pers. | 541 | 9 | 10,9 % | 21,7 % | 39,21 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 59 | Leffrinckoucke | 2 312 €/m² | -2,2% | -8,9 pp | 12,5% | 4,6% | 31,2 % | 9,2 % | 2,14 pers. | 4 078 | 51 | 6,0 % | 8,8 % | 59,80 % |
Forte
|
Zone B2 | haute |
| 59 | Marcq-en-Ostrevent | 889 €/m² | -30,7% | -37,4 pp | 5,5% | 5,4% | 13,9 % | 9,3 % | 2,62 pers. | 741 | 7 | 14,3 % | 23,7 % | 38,80 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 59 | Paillencourt | 1 443 €/m² | -9,7% | -16,4 pp | 10,2% | 4,4% | 18,7 % | 10,5 % | 2,50 pers. | 1 030 | 13 | 8,8 % | 25,0 % | 37,39 % |
Forte
|
Zone C | moyenne |
| 59 | Quiévrechain | 1 136 €/m² | +1,1% | -5,6 pp | 22,2% | 10,4% | 51,5 % | 13,6 % | 2,48 pers. | 5 949 | 57 | 10,9 % | 6,7 % | 60,10 % |
Équilibre
|
Zone B2 | haute |
| 59 | Saint-Amand-les-Eaux | 1 676 €/m² | +4,5% | -2,2 pp | 13,9% | 9,8% | 45,7 % | 11,3 % | 2,16 pers. | 15 974 | 196 | 7,6 % | 9,7 % | 54,33 % |
Équilibre
|
Zone B1 | haute |
| 59 | Saint-Souplet | 843 €/m² | +5,3% | -1,4 pp | 19,8% | 13,2% | 23,5 % | 10,8 % | 2,48 pers. | 1 191 | 21 | 12,0 % | 21,1 % | 49,58 % |
Détendue
|
Zone C | moyenne |
| 59 | Santes | 2 545 €/m² | -5,6% | -12,3 pp | 6,0% | 2,9% | 20,5 % | 11,9 % | 2,39 pers. | 5 652 | 64 | 6,2 % | - | 43,27 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 58 | Abancourt | 976 €/m² | -9,8% | -16,5 pp | 6,4% | 6,8% | 9,7 % | 10,4 % | 2,37 pers. | 441 | 7 | 11,8 % | 23,3 % | 32,60 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 58 | Bousies | 1 157 €/m² | -6,7% | -13,4 pp | 11,1% | 6,4% | 32,5 % | 10,6 % | 2,31 pers. | 1 769 | 20 | 8,8 % | 14,0 % | 43,43 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 58 | Capelle | 1 976 €/m² | +8,7% | +2,0 pp | 10,5% | 9,9% | 5,2 % | 6,7 % | 2,31 pers. | 135 | 2 | - | 0,0 % (5 DPE) | 32,30 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 58 | Eecke | 1 716 €/m² | -3,7% | -10,4 pp | 5,9% | 4,9% | 12,9 % | 12,0 % | 2,54 pers. | 1 213 | 14 | 7,3 % | 7,9 % | 45,69 % |
Forte
|
Zone C | moyenne |
| 58 | Erchin | 824 €/m² | -46,7% | -53,4 pp | 6,3% | 6,0% | 5,9 % | 9,4 % | 2,37 pers. | 670 | 6 | 15,5 % | 21,1 % | 38,07 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 58 | Erquinghem-le-Sec | 2 167 €/m² | -4,1% | -10,8 pp | 5,5% | 1,8% | 22,9 % | 12,1 % | 2,59 pers. | 620 | 4 | - | 4,3 % | 41,63 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 58 | Houplines | 2 134 €/m² | -2,0% | -8,7 pp | 10,6% | 5,4% | 31,2 % | 12,9 % | 2,38 pers. | 7 921 | 112 | 6,3 % | 7,6 % | 45,49 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 58 | Marchiennes | 1 699 €/m² | -0,2% | -6,9 pp | 9,6% | 7,4% | 23,2 % | 10,7 % | 2,33 pers. | 4 507 | 59 | 7,6 % | 10,3 % | 51,71 % |
Modérée
|
Zone C | haute |
| 58 | Onnaing | 1 401 €/m² | -1,6% | -8,3 pp | 16,5% | 7,8% | 45,5 % | 12,0 % | 2,34 pers. | 8 479 | 101 | 8,9 % | 11,1 % | 45,75 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 58 | Rombies-et-Marchipont | 1 740 €/m² | -8,9% | -15,6 pp | 7,5% | 4,6% | 15,5 % | 11,1 % | 2,61 pers. | 741 | 7 | 8,2 % | 16,7 % | 39,66 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 58 | Rumegies | 1 616 €/m² | -17,3% | -24,0 pp | 6,1% | 4,7% | 17,4 % | 10,2 % | 2,39 pers. | 1 722 | 20 | 7,6 % | 14,7 % | 39,72 % |
Forte
|
Zone C | moyenne |
| 58 | Sassegnies | 1 251 €/m² | +21,5% | +14,8 pp | 13,7% | 7,9% | 7,4 % | 6,5 % | 2,35 pers. | 260 | 3 | - | 29,2 % (24 DPE) | 39,57 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 58 | Spycker | 1 966 €/m² | -6,8% | -13,5 pp | 6,6% | 2,3% | 12,8 % | 11,4 % | 2,59 pers. | 1 718 | 15 | 7,1 % | 3,7 % | 44,87 % |
Forte
|
Zone C | moyenne |