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Bollezeele
59 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Bollezeele
À Bollezeele (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 081 €/m², soit 39,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,43 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 32,6 % (16 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,8 %)
- Prix en baisse (-32,6 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Bollezeele ?
Le prix médian de l'immobilier à Bollezeele est de 1 081 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bollezeele ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,8 %, Bollezeele présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bollezeele ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bollezeele a baissé de 32,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 081 €/m² |
| Évol. 1 an | -32,6% |
| Évol. pluriannuelle | -11,1% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 10,43 €/m² |
| Rendement brut |
10,77 % |
| Passoires F+G |
12,0 % |
| Concernés E+F+G | 38,0 % |
| Taxe foncière |
40,12 % |
| TEOM | 16,50 % |
Économie & population
| Population | 1 445 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 21 320 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
29,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 142 €/m² | 60 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 216 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 271 €/m² | 19 | +4,5% |
| 2023 | 1 112 €/m² | 13 | -12,5% |
| 2024 | 1 604 €/m² | 15 | +44,2% |
| 2025 | 1 081 €/m² | 14 | -32,6% |