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Gonnelieu
59 faible Zone C1 175 €/m²
Prix m²
+68,5%
Évol. 1 an
9,74 €/m²
Loyer estimé
279
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Gonnelieu
À Gonnelieu (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 175 €/m², soit 61,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 68,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+68,5 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Gonnelieu ?
Le prix médian de l'immobilier à Gonnelieu est de 1 175 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Gonnelieu ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Gonnelieu a augmenté de 68,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+61,8 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
+54,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 175 €/m² |
| Évol. 1 an | +68,5% |
| Évol. pluriannuelle | +61,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,74 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
29,2 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
31,11 % |
| TEOM | 15,65 % |
Économie & population
| Population | 279 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,2% |
| Revenu médian | 22 800 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
21,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 982 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 728 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 360 €/m² | 3 | +86,8% |
| 2023 | 1 262 €/m² | 5 | -7,2% |
| 2024 | 697 €/m² | 2 | -44,7% |
| 2025 | 1 175 €/m² | 4 | +68,5% |