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Villers-Guislain
77 faible Zone C1 343 €/m²
Prix m²
+61,5%
Évol. 1 an
9,77 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
684
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+54,8 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
+47,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 343 €/m² |
| Évol. 1 an | +61,5% |
| Évol. pluriannuelle | +1,4% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,77 €/m² |
| Rendement brut |
8,12 % |
| Passoires F+G |
8,8 % |
| Concernés E+F+G | 38,2 % |
| Taxe foncière |
31,67 % |
| TEOM | 15,65 % |
Économie & population
| Population | 684 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,9% |
| Revenu médian | 20 710 € |
| Taux de chômage | 12,0% |
| Taux de vacance | 4,3% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
21,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 156 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 324 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 221 €/m² | 8 | -7,8% |
| 2023 | 1 204 €/m² | 3 | -1,3% |
| 2024 | 831 €/m² | 9 | -31,0% |
| 2025 | 1 343 €/m² | 9 | +61,5% |