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Honnecourt-sur-Escaut
66 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Honnecourt-sur-Escaut
À Honnecourt-sur-Escaut (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 180 €/m², soit 12,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,77 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 19,2 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,2 %)
- Marché haussier (+19,2 % sur un an)
- Chômage élevé (16,5 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Honnecourt-sur-Escaut ?
Le prix médian de l'immobilier à Honnecourt-sur-Escaut est de 1 180 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Honnecourt-sur-Escaut ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,2 %, Honnecourt-sur-Escaut présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Honnecourt-sur-Escaut ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Honnecourt-sur-Escaut a augmenté de 19,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 180 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,2% |
| Évol. pluriannuelle | +15,8% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 9,77 €/m² |
| Rendement brut |
9,24 % |
| Passoires F+G |
35,7 % |
| Concernés E+F+G | 62,9 % |
| Taxe foncière |
33,96 % |
| TEOM | 15,65 % |
Économie & population
| Population | 710 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,6% |
| Revenu médian | 20 490 € |
| Taux de chômage | 16,5% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
21,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 923 €/m² | 42 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 019 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 007 €/m² | 15 | -1,2% |
| 2023 | 726 €/m² | 5 | -27,9% |
| 2024 | 990 €/m² | 11 | +36,3% |
| 2025 | 1 180 €/m² | 11 | +19,2% |