- Accueil
- Hauts-de-France
- Aisne (02)
- Catelet
Catelet
60 faible Zone C1 201 €/m²
Prix m²
+137,8%
Évol. 1 an
9,77 €/m²
Loyer estimé
186
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Catelet
À Catelet (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 201 €/m², soit 115,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 137,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+137,8 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,7 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Catelet ?
Le prix médian de l'immobilier à Catelet est de 1 201 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Catelet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Catelet a augmenté de 137,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+115,0 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+123,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 201 €/m² |
| Évol. 1 an | +137,8% |
| Évol. pluriannuelle | +70,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 80,0 % |
| Taxe foncière |
46,90 % |
Économie & population
| Population | 186 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 20 010 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 14,7% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
26,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 653 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 706 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 859 €/m² | 1 | +21,6% |
| 2023 | 914 €/m² | 4 | +6,4% |
| 2024 | 505 €/m² | 2 | -44,7% |
| 2025 | 1 201 €/m² | 1 | +137,8% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Gouy | 890 €/m² | faible |
| 51 | Bony | 1 138 €/m² | faible |
| 54 | Vendhuile | 939 €/m² | faible |
| 61 | Aubencheul-aux-Bois | 1 012 €/m² | faible |
| 65 | Beaurevoir | 952 €/m² | moyenne |
| 66 | Bellicourt | 1 220 €/m² | faible |
| 54 | Estrées | 1 490 €/m² | faible |
| 69 | Villers-Outréaux | 1 224 €/m² | moyenne |