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Aubencheul-aux-Bois
61 faible Zone C1 012 €/m²
Prix m²
+12,9%
Évol. 1 an
9,65 €/m²
Loyer estimé
238
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Aubencheul-aux-Bois
À Aubencheul-aux-Bois (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 012 €/m², soit 9,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+12,9 % sur un an)
- Chômage contenu (7,3 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Aubencheul-aux-Bois ?
Le prix médian de l'immobilier à Aubencheul-aux-Bois est de 1 012 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Aubencheul-aux-Bois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aubencheul-aux-Bois a augmenté de 12,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,9 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-1,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 012 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,9% |
| Évol. pluriannuelle | +19,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,65 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
43,5 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 65,2 % |
| Taxe foncière |
41,64 % |
Économie & population
| Population | 238 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,5% |
| Revenu médian | 22 440 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 8,1% |
| % 15-24 ans |
13,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
15,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 777 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 850 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 566 €/m² | 1 | -33,5% |
| 2023 | 784 €/m² | 4 | +38,6% |
| 2024 | 896 €/m² | 4 | +14,3% |
| 2025 | 1 012 €/m² | 5 | +12,9% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Villers-Outréaux | 1 224 €/m² | moyenne |
| 51 | Gouy | 890 €/m² | faible |
| 60 | Catelet | 1 201 €/m² | faible |
| 54 | Vendhuile | 939 €/m² | faible |
| 73 | Malincourt | 1 317 €/m² | faible |
| 65 | Beaurevoir | 952 €/m² | moyenne |
| 66 | Honnecourt-sur-Escaut | 1 180 €/m² | moyenne |
| 51 | Bony | 1 138 €/m² | faible |