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Bettignies
59 faible Zone C1 408 €/m²
Prix m²
-14,0%
Évol. 1 an
11,54 €/m²
Loyer estimé
343
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bettignies
À Bettignies (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 408 €/m², soit 20,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-14,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bettignies ?
Le prix médian de l'immobilier à Bettignies est de 1 408 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bettignies ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bettignies a baissé de 14,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-20,7 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
-27,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 408 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,0% |
| Évol. pluriannuelle | +184,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,54 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,9 % |
| Concernés E+F+G | 39,2 % |
| Taxe foncière |
37,29 % |
| TEOM | 7,00 % |
Économie & population
| Population | 343 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,7% |
| Revenu médian | 20 020 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 1,7% |
| % 15-24 ans |
12,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
42,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 255 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 495 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 631 €/m² | 2 | +27,5% |
| 2023 | 1 637 €/m² | 3 | +159,3% |
| 2024 | 1 408 €/m² | 4 | -14,0% |