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Mairieux
51 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Mairieux
À Mairieux (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 205 €/m², soit 28,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,54 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,2 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,7 %)
- Chômage contenu (7,9 %)
- Prix en baisse (-22,2 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Mairieux ?
Le prix médian de l'immobilier à Mairieux est de 1 205 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mairieux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,7 %, Mairieux présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mairieux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mairieux a baissé de 22,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 205 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,2% |
| Évol. pluriannuelle | -5,6% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 11,54 €/m² |
| Rendement brut |
10,68 % |
| Passoires F+G |
8,5 % |
| Concernés E+F+G | 35,4 % |
| Taxe foncière |
52,94 % |
| TEOM | 7,00 % |
Économie & population
| Population | 699 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,2% |
| Revenu médian | 26 820 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 11,2% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 167 €/m² | 36 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 277 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 206 €/m² | 13 | -5,6% |
| 2023 | 1 345 €/m² | 5 | +11,5% |
| 2024 | 1 550 €/m² | 11 | +15,2% |
| 2025 | 1 205 €/m² | 10 | -22,2% |