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Sommaing
60 faible Zone C1 116 €/m²
Prix m²
+1,4%
Évol. 1 an
11,16 €/m²
Loyer estimé
397
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sommaing
À Sommaing (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 116 €/m², soit 5,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,0 %)
- Chômage contenu (5,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Sommaing ?
Le prix médian de l'immobilier à Sommaing est de 1 116 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sommaing ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sommaing a augmenté de 1,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,3 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
-12,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 116 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,4% |
| Évol. pluriannuelle | -47,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,16 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,4 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
38,26 % |
| TEOM | 12,70 % |
Économie & population
| Population | 397 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,2% |
| Revenu médian | 26 280 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
10,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 232 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 115 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 463 €/m² | 4 | -30,8% |
| 2023 | 2 211 €/m² | 2 | +51,1% |
| 2024 | 1 101 €/m² | 1 | -50,2% |
| 2025 | 1 116 €/m² | 3 | +1,4% |