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Honnechy
59 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Honnechy
À Honnechy (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 932 €/m², soit 28,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,08 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 35,0 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,9 %)
- Marché haussier (+35,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,8 %)
- Chômage élevé (15,9 %)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Honnechy ?
Le prix médian de l'immobilier à Honnechy est de 932 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Honnechy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,9 %, Honnechy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Honnechy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Honnechy a augmenté de 35,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 932 €/m² |
| Évol. 1 an | +35,0% |
| Évol. pluriannuelle | +3,4% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 9,08 €/m² |
| Rendement brut |
10,87 % |
| Passoires F+G |
21,7 % |
| Concernés E+F+G | 59,4 % |
| Taxe foncière |
39,21 % |
| TEOM | 17,80 % |
Économie & population
| Population | 541 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,0% |
| Revenu médian | 18 450 € |
| Taux de chômage | 15,9% |
| Taux de vacance | 14,8% |
| % 15-24 ans |
16,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,78 pers. |
| % locataires |
22,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 873 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 901 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 093 €/m² | 12 | +21,3% |
| 2023 | 933 €/m² | 5 | -14,6% |
| 2024 | 690 €/m² | 6 | -26,0% |
| 2025 | 932 €/m² | 11 | +35,0% |