- Accueil
- Hauts-de-France
- Nord (59)
- Bertry
Bertry
56 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Bertry
À Bertry (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 896 €/m², soit 9,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,08 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,8 % (31 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,3 %)
Quel est le prix au m² à Bertry ?
Le prix médian de l'immobilier à Bertry est de 896 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bertry ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,3 %, Bertry présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bertry ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bertry a baissé de 2,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 896 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,8% |
| Évol. pluriannuelle | +1,3% |
| Transactions/an | 31 |
| Loyer estimé | 9,08 €/m² |
| Rendement brut |
11,31 % |
| Passoires F+G |
21,5 % |
| Concernés E+F+G | 42,0 % |
| Taxe foncière |
45,33 % |
| TEOM | 17,80 % |
Économie & population
| Population | 2 140 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 20 500 € |
| Taux de chômage | 14,4% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
25,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 859 €/m² | 113 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 885 €/m² | 43 | - |
| 2022 | 956 €/m² | 36 | +8,0% |
| 2023 | 842 €/m² | 25 | -11,9% |
| 2024 | 922 €/m² | 24 | +9,5% |
| 2025 | 896 €/m² | 28 | -2,8% |