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Investir dans le Maine-et-Loire (49)
Le département Maine-et-Loire (49) compte 183 communes, dont 177 disposent de données DVF et 63 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 68/100, prix médian 1 693 €/m².
183
Communes
177
Avec données prix
1 693 €/m²
Prix moyen
68
Score moyen
63
Fiabilité haute
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
183 résultats - page 3/4
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 66 | Neuillé | 1 568 €/m² | +0,7% | -4,6 pp | 10,8% | 6,1% | 21,2 % | 9,1 % | 2,45 pers. | 1 028 | 14 | 6,3 % | 9,7 % | 43,39 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 66 | Parnay | 1 585 €/m² | +5,7% | +0,4 pp | 6,4% | 13,3% | 13,1 % | 7,0 % | 2,02 pers. | 373 | 8 | 6,6 % | 32,1 % | 46,19 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 65 | Angrie | 1 431 €/m² | +23,1% | +17,8 pp | 10,7% | 10,0% | 17,1 % | 9,9 % | 2,63 pers. | 913 | 13 | 6,6 % | 14,2 % | 46,96 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 65 | Cernusson | 1 332 €/m² | +0,7% | -4,5 pp | 6,2% | 2,6% | 15,6 % | 13,4 % | 2,59 pers. | 329 | 3 | - | 8,3 % | 48,52 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 65 | Garennes sur Loire | 2 257 €/m² | -8,0% | -13,2 pp | 6,5% | 4,9% | 16,3 % | 8,6 % | 2,36 pers. | 4 663 | 51 | 6,3 % | 7,9 % | 48,20 % |
Forte
|
Zone B2 | haute |
| 65 | Vernantes | 1 197 €/m² | +6,1% | +0,8 pp | 13,1% | 12,0% | 33,7 % | 8,4 % | 2,18 pers. | 2 004 | 27 | 7,9 % | 15,9 % | 43,76 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 65 | Seiches-sur-le-Loir | 2 035 €/m² | +21,1% | +15,8 pp | 9,6% | 9,0% | 36,1 % | 12,3 % | 2,30 pers. | 2 844 | 40 | 5,6 % | 9,1 % | 56,48 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 64 | Avrillé | 2 910 €/m² | -1,9% | -7,2 pp | 9,4% | 3,0% | 41,2 % | 10,6 % | 2,08 pers. | 15 251 | 230 | 5,4 % | 2,6 % | 51,80 % |
Forte
|
Zone B1 | haute |
| 64 | Juvardeil | 1 997 €/m² | +11,1% | +5,9 pp | 10,0% | 9,0% | 22,5 % | 10,4 % | 2,27 pers. | 833 | 12 | 5,3 % | 6,0 % | 49,65 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 64 | Montreuil-Bellay | 1 303 €/m² | +2,6% | -2,7 pp | 11,1% | 9,1% | 38,6 % | 10,7 % | 2,05 pers. | 3 746 | 54 | 7,0 % | 20,9 % | 51,47 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 64 | Puy-Notre-Dame | 1 199 €/m² | +23,6% | +18,4 pp | 8,9% | 13,7% | 28,3 % | 9,4 % | 2,13 pers. | 1 084 | 19 | 7,9 % | 19,4 % | 44,77 % |
Détendue
|
Zone C | moyenne |
| 63 | Carbay | 849 €/m² | -1,4% | -6,7 pp | 8,8% | 4,3% | 16,0 % | 9,0 % | 2,60 pers. | 277 | 3 | - | 8,7 % (23 DPE) | 39,58 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 63 | Chazé-sur-Argos | 1 347 €/m² | -3,6% | -8,9 pp | 4,8% | 5,9% | 19,1 % | 13,2 % | 2,51 pers. | 1 086 | 14 | 7,9 % | 10,1 % | 41,01 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 63 | Coron | 1 307 €/m² | -20,5% | -25,8 pp | 5,0% | 7,7% | 22,4 % | 9,9 % | 2,27 pers. | 1 603 | 19 | 7,8 % | 9,2 % | 51,97 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 63 | Gennes-Val-de-Loire | 1 751 €/m² | +5,8% | +0,5 pp | 11,0% | 7,5% | 25,6 % | 8,3 % | 2,20 pers. | 8 429 | 119 | 5,8 % | 15,9 % | 49,99 % |
Modérée
|
Zone C | haute |
| 63 | Yzernay | 1 287 €/m² | -13,4% | -18,7 pp | 6,0% | 6,2% | 20,5 % | 12,3 % | 2,31 pers. | 1 855 | 22 | 8,1 % | 11,4 % | 43,82 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 63 | Mûrs-Erigné | 2 270 €/m² | -5,2% | -10,4 pp | 7,3% | 2,5% | 38,2 % | 11,1 % | 2,20 pers. | 6 408 | 72 | 6,8 % | 3,3 % | 54,69 % |
Forte
|
Zone B1 | haute |
| 62 | Beaucouzé | 2 925 €/m² | +1,1% | -4,2 pp | 7,8% | 3,6% | 33,9 % | 11,9 % | 2,28 pers. | 5 732 | 38 | 4,4 % | 2,7 % | 54,05 % |
Forte
|
Zone B1 | haute |
| 62 | Blaison-Saint-Sulpice | 1 653 €/m² | -3,0% | -8,3 pp | 6,0% | 5,0% | 14,6 % | 7,1 % | 2,27 pers. | 1 337 | 14 | 8,0 % | 19,9 % | 42,45 % |
Forte
|
Zone C | moyenne |
| 62 | Cornillé-les-Caves | 1 164 €/m² | -9,6% | -14,9 pp | 6,9% | 8,2% | 12,6 % | 10,1 % | 2,37 pers. | 484 | 7 | 11,3 % | 22,9 % | 36,77 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 62 | Coudray-Macouard | 1 218 €/m² | -15,9% | -21,2 pp | 4,6% | 6,7% | 19,4 % | 9,5 % | 2,16 pers. | 918 | 14 | 8,1 % | 19,6 % | 36,48 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 62 | Passavant-sur-Layon | 1 793 €/m² | - | - | 8,6% | 5,6% | 13,4 % | 8,7 % | 1,90 pers. | 126 | 5 | 5,7 % | 11,1 % (18 DPE) | 40,13 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 62 | Sceaux-d'Anjou | 1 660 €/m² | -1,9% | -7,1 pp | 5,4% | 4,1% | 14,0 % | 9,8 % | 2,78 pers. | 1 155 | 13 | 6,4 % | 5,7 % | 47,40 % |
Forte
|
Zone C | moyenne |
| 61 | Noyant-Villages | 997 €/m² | +2,9% | -2,4 pp | 13,0% | 13,2% | 27,3 % | 9,3 % | 2,07 pers. | 5 448 | 115 | 10,2 % | 25,0 % | 37,45 % |
Détendue
|
Zone C | haute |
| 61 | Pellerine | 659 €/m² | - | - | 4,7% | 10,1% | 17,6 % | 7,8 % | 1,91 pers. | 141 | 3 | - | 36,4 % (11 DPE) | 40,43 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 61 | Rochefort-sur-Loire | 2 043 €/m² | +5,0% | -0,3 pp | 5,1% | 8,4% | 19,4 % | 8,0 % | 2,42 pers. | 2 333 | 30 | 5,8 % | 15,5 % | 49,94 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 61 | Saint-Georges-sur-Loire | 1 770 €/m² | -10,7% | -16,0 pp | 5,9% | 6,7% | 32,5 % | 11,5 % | 2,35 pers. | 3 836 | 37 | 6,9 % | 9,5 % | 47,57 % |
Modérée
|
Zone C | haute |
| 60 | Brain-sur-Allonnes | 1 122 €/m² | -9,3% | -14,5 pp | 9,2% | 6,8% | 31,1 % | 10,7 % | 2,29 pers. | 2 056 | 24 | 8,8 % | 11,8 % | 43,47 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 60 | Toutlemonde | 1 633 €/m² | -15,2% | -20,5 pp | 5,6% | 3,6% | 18,2 % | 10,7 % | 2,49 pers. | 1 305 | 12 | 6,4 % | 6,0 % | 47,01 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 60 | Jarzé Villages | 1 473 €/m² | -10,8% | -16,1 pp | 5,7% | 6,7% | 26,3 % | 9,7 % | 2,36 pers. | 2 798 | 38 | 7,2 % | 11,5 % | 50,06 % |
Modérée
|
Zone C | haute |
| 60 | Montreuil-sur-Loir | 1 893 €/m² | -12,2% | -17,4 pp | 5,5% | 3,8% | 11,3 % | 10,0 % | 2,52 pers. | 572 | 6 | 7,4 % | 7,9 % | 45,72 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 60 | Nuaillé | 1 770 €/m² | -1,1% | -6,3 pp | 7,0% | 2,8% | 22,1 % | 10,2 % | 2,34 pers. | 1 459 | 17 | 5,9 % | 4,5 % | 49,51 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 60 | Saint-Martin-du-Fouilloux | 1 895 €/m² | -4,8% | -10,1 pp | 6,0% | 2,1% | 17,9 % | 10,9 % | 2,42 pers. | 1 705 | 18 | 6,3 % | 5,1 % | 52,31 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 60 | Vaudelnay | 1 105 €/m² | -8,3% | -13,6 pp | 5,0% | 9,3% | 13,6 % | 8,3 % | 2,32 pers. | 1 122 | 17 | 9,0 % | 22,3 % | 46,16 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 59 | Ingrandes-Le Fresne sur Loire | 1 762 €/m² | -2,3% | -7,6 pp | 10,4% | 10,5% | 30,2 % | 9,6 % | 2,26 pers. | 3 071 | 23 | 6,2 % | 9,6 % | 43,30 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 59 | Longuenée-en-Anjou | 2 295 €/m² | -3,7% | -9,0 pp | 5,1% | 4,3% | 25,4 % | 11,5 % | 2,52 pers. | 6 571 | 77 | 5,9 % | 6,2 % | 55,21 % |
Forte
|
Zone B2 | haute |
| 58 | Marcé | 1 356 €/m² | -13,8% | -19,1 pp | 5,1% | 4,9% | 13,1 % | 12,8 % | 2,54 pers. | 843 | 10 | 7,8 % | 10,6 % | 49,58 % |
Forte
|
Zone C | moyenne |
| 58 | Saumur | 1 857 €/m² | +0,0% | -5,3 pp | 13,8% | 10,6% | 50,1 % | 11,5 % | 1,89 pers. | 26 241 | 514 | 6,3 % | 13,3 % | 48,78 % |
Équilibre
|
Zone B2 | haute |
| 57 | Bouchemaine | 2 659 €/m² | 0,0% | -5,3 pp | 5,5% | 6,1% | 22,9 % | 9,3 % | 2,33 pers. | 6 580 | 67 | 5,9 % | 4,9 % | 49,80 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 57 | Dénezé-sous-Doué | 1 367 €/m² | +2,6% | -2,7 pp | 7,7% | 12,3% | 19,0 % | 10,4 % | 2,40 pers. | 444 | 7 | 7,2 % | 28,6 % | 52,72 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 57 | Étriché | 1 341 €/m² | -25,3% | -30,6 pp | 5,4% | 6,2% | 19,9 % | 13,9 % | 2,55 pers. | 1 600 | 22 | 7,9 % | 14,9 % | 52,41 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 57 | Jaille-Yvon | 1 271 €/m² | -28,6% | -33,8 pp | 7,4% | 6,4% | 14,2 % | 7,3 % | 2,50 pers. | 343 | 6 | 7,5 % | 20,5 % | 43,54 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 57 | Montigné-lès-Rairies | 1 012 €/m² | -16,1% | -21,3 pp | 6,2% | 7,5% | 16,6 % | 7,7 % | 2,55 pers. | 418 | 6 | 10,4 % | 25,4 % | 43,37 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 57 | Mozé-sur-Louet | 1 884 €/m² | -9,8% | -15,1 pp | 6,7% | 7,0% | 20,3 % | 9,4 % | 2,45 pers. | 2 031 | 18 | 7,1 % | 11,3 % | 46,94 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 57 | Saint-Clément-des-Levées | 1 402 €/m² | -7,3% | -12,5 pp | 9,2% | 3,0% | 21,5 % | 10,3 % | 2,30 pers. | 1 128 | 18 | 7,0 % | 11,4 % | 45,57 % |
Forte
|
Zone C | moyenne |
| 57 | Segré-en-Anjou Bleu | 1 470 €/m² | -4,7% | -9,9 pp | 8,4% | 6,3% | 35,7 % | 11,3 % | 2,18 pers. | 17 667 | 258 | 7,4 % | 9,7 % | 46,13 % |
Modérée
|
Zone C | haute |
| 56 | Lys-Haut-Layon | 1 133 €/m² | -9,9% | -15,2 pp | 7,8% | 9,9% | 26,0 % | 9,4 % | 2,22 pers. | 7 748 | 116 | 8,8 % | 14,1 % | 45,54 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 56 | Savennières | 2 077 €/m² | -3,0% | -8,2 pp | 7,6% | 8,7% | 25,7 % | 10,3 % | 2,37 pers. | 1 349 | 19 | 6,4 % | 16,5 % | 52,67 % |
Équilibre
|
Zone B2 | moyenne |
| 55 | Chaudefonds-sur-Layon | 1 405 €/m² | -26,0% | -31,2 pp | 6,5% | 7,2% | 16,5 % | 9,0 % | 2,41 pers. | 949 | 11 | 7,3 % | 20,0 % | 46,82 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 55 | Doué-en-Anjou | 1 492 €/m² | -4,5% | -9,8 pp | 9,2% | 7,9% | 34,4 % | 11,4 % | 2,19 pers. | 11 029 | 129 | 6,8 % | 14,6 % | 50,39 % |
Modérée
|
Zone C | haute |