Investir dans l'Ille-et-Vilaine (35)
Le département Ille-et-Vilaine (35) compte 345 communes, dont 333 disposent de données DVF et 110 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 66/100, prix médian 1 966 €/m².
345
Communes
333
Avec données prix
1 966 €/m²
Prix moyen
66
Score moyen
110
Fiabilité haute
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
345 résultats - page 3/7
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 73 | Pertre | 1 543 €/m² | +13,6% | +6,1 pp | 4,7% | 12,7% | 24,1 % | 11,1 % | 2,27 pers. | 1 363 | 18 | 6,6 % | 19,6 % | 38,27 % |
Détendue
|
Zone C | moyenne |
| 73 | Saint-Maugan | 1 660 €/m² | +67,5% | +59,9 pp | 7,6% | 6,1% | 16,2 % | 11,5 % | 2,42 pers. | 505 | 7 | 7,0 % | 13,7 % | 41,95 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 73 | Breteil | 2 194 €/m² | +2,5% | -5,0 pp | 6,4% | 3,1% | 23,5 % | 11,6 % | 2,32 pers. | 3 675 | 45 | 5,5 % | 6,9 % | 41,46 % |
Forte
|
Zone C | haute |
| 73 | Poilley | 861 €/m² | +9,1% | +1,6 pp | 7,8% | 10,3% | 20,5 % | 9,4 % | 2,23 pers. | 394 | 6 | 12,7 % | 30,9 % | 38,72 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 73 | Médréac | 1 615 €/m² | +2,6% | -5,0 pp | 6,0% | 10,5% | 26,6 % | 11,0 % | 2,35 pers. | 1 853 | 27 | 7,1 % | 16,6 % | 39,23 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 73 | Saint-Uniac | 2 004 €/m² | +44,3% | +36,8 pp | 5,2% | 1,9% | 13,0 % | 11,9 % | 2,52 pers. | 513 | 6 | 6,0 % | 7,1 % | 41,50 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 73 | Plesder | 2 084 €/m² | +31,1% | +23,6 pp | 5,5% | 12,2% | 21,5 % | 10,5 % | 2,27 pers. | 790 | 13 | 6,2 % | 11,2 % | 41,75 % |
Détendue
|
Zone C | moyenne |
| 73 | Fleurigné | 1 647 €/m² | +13,4% | +5,8 pp | - | - | - | - | - | - | 11 | - | 16,7 % | 37,21 % |
-
|
moyenne | |
| 73 | Guipry-Messac | 1 591 €/m² | +10,8% | +3,3 pp | 8,3% | 10,5% | 21,4 % | 11,1 % | 2,26 pers. | 7 354 | 109 | 6,9 % | 11,8 % | 41,49 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 72 | Montauban-de-Bretagne | 2 097 €/m² | 0,0% | -7,6 pp | 6,4% | 4,7% | 31,7 % | 12,1 % | 2,30 pers. | 6 597 | 73 | 6,3 % | 6,9 % | 43,10 % |
Forte
|
Zone B2 | haute |
| 72 | Saint-Broladre | 1 581 €/m² | +3,2% | -4,3 pp | 7,9% | 4,4% | 26,6 % | 11,5 % | 2,27 pers. | 1 153 | 17 | 6,4 % | 23,1 % | 43,29 % |
Forte
|
Zone C | moyenne |
| 72 | Marcillé-Raoul | 1 824 €/m² | +24,8% | +17,2 pp | 5,1% | 7,7% | 20,3 % | 12,0 % | 2,30 pers. | 749 | 13 | 5,6 % | 16,1 % | 38,90 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 72 | Selle-en-Luitré | 1 553 €/m² | +14,6% | +7,0 pp | 7,4% | 6,6% | 16,5 % | 10,5 % | 2,61 pers. | 582 | 6 | 6,9 % | 7,3 % | 37,66 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 72 | Selle-Guerchaise | 1 694 €/m² | +81,5% | +74,0 pp | 4,0% | 12,9% | 4,8 % | 9,8 % | 2,44 pers. | 153 | 4 | - | 0,0 % (16 DPE) | 37,80 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 72 | Chanteloup | 2 143 €/m² | +0,2% | -7,4 pp | 4,9% | 3,6% | 12,5 % | 10,4 % | 2,64 pers. | 1 912 | 17 | 5,7 % | 7,4 % | 38,92 % |
Forte
|
Zone C | moyenne |
| 72 | Saint-Erblon | 3 117 €/m² | +20,0% | +12,4 pp | 9,0% | 4,3% | 30,2 % | 11,2 % | 2,34 pers. | 3 651 | 58 | 4,5 % | 2,0 % | 40,90 % |
Forte
|
Zone B1 | haute |
| 72 | Cintré | 2 500 €/m² | +13,3% | +5,7 pp | 8,2% | 6,8% | 17,8 % | 12,9 % | 2,79 pers. | 2 645 | 30 | 5,2 % | 6,7 % | 45,61 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 72 | Cuguen | 1 468 €/m² | +11,5% | +4,0 pp | 9,8% | 10,0% | 22,3 % | 8,5 % | 2,34 pers. | 828 | 8 | 7,9 % | 13,2 % | 37,67 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 72 | Dourdain | 1 950 €/m² | +15,8% | +8,3 pp | 6,9% | 9,0% | 22,7 % | 12,1 % | 2,65 pers. | 1 237 | 18 | 5,4 % | 12,0 % | 49,66 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 72 | Erbrée | 1 838 €/m² | +1,2% | -6,3 pp | 4,3% | 4,1% | 20,2 % | 10,0 % | 2,41 pers. | 1 703 | 20 | 5,5 % | 9,0 % | 36,03 % |
Forte
|
Zone C | moyenne |
| 72 | Noyal-Châtillon-sur-Seiche | 3 102 €/m² | +11,9% | +4,4 pp | 8,3% | 4,3% | 42,6 % | 12,4 % | 2,12 pers. | 8 359 | 114 | 4,6 % | 3,4 % | 45,82 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 72 | Grand-Fougeray | 1 542 €/m² | +18,0% | +10,5 pp | 7,4% | 12,1% | 28,5 % | 10,0 % | 2,29 pers. | 2 584 | 35 | 6,6 % | 10,4 % | 43,75 % |
Détendue
|
Zone C | haute |
| 72 | Hermitage | 2 606 €/m² | +4,4% | -3,1 pp | 8,7% | 4,0% | 38,6 % | 10,9 % | 2,20 pers. | 4 730 | 53 | 5,2 % | 3,0 % | 38,40 % |
Forte
|
Zone B1 | haute |
| 71 | Montfort-sur-Meu | 2 499 €/m² | +7,7% | +0,2 pp | 7,4% | 5,8% | 34,0 % | 12,4 % | 2,21 pers. | 6 810 | 82 | 5,4 % | 8,4 % | 46,45 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 71 | Châtellier | 1 711 €/m² | +36,8% | +29,2 pp | 5,7% | 13,0% | 15,1 % | 7,4 % | 2,49 pers. | 430 | 5 | 6,4 % | 6,5 % | 38,22 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 71 | Eancé | 951 €/m² | +34,2% | +26,7 pp | 13,3% | 8,1% | 20,6 % | 7,9 % | 2,44 pers. | 429 | 11 | 9,2 % | 14,5 % | 37,63 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 71 | Gévezé | 2 866 €/m² | +0,7% | -6,8 pp | 6,5% | 5,8% | 36,1 % | 12,6 % | 2,43 pers. | 6 061 | 72 | 5,0 % | 2,7 % | 43,74 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 71 | Servon-sur-Vilaine | 2 329 €/m² | +1,1% | -6,4 pp | 6,1% | 3,9% | 25,4 % | 9,5 % | 2,38 pers. | 4 152 | 50 | 5,9 % | 7,4 % | 43,23 % |
Forte
|
Zone C | haute |
| 71 | Pleine-Fougères | 1 571 €/m² | +6,2% | -1,3 pp | 8,6% | 8,6% | 20,0 % | 8,7 % | 2,14 pers. | 2 002 | 33 | 6,5 % | 20,6 % | 45,54 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 70 | Cardroc | 1 781 €/m² | +17,5% | +9,9 pp | 7,6% | 8,5% | 11,3 % | 10,0 % | 2,62 pers. | 589 | 8 | 7,1 % | 16,7 % | 39,35 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 70 | Clayes | 2 515 €/m² | +18,2% | +10,6 pp | 6,0% | 8,9% | 22,4 % | 13,2 % | 2,70 pers. | 947 | 8 | 5,4 % | 5,8 % | 43,52 % |
Équilibre
|
Zone B2 | faible |
| 70 | Vitré | 2 532 €/m² | +2,3% | -5,2 pp | 8,0% | 5,6% | 44,4 % | 12,3 % | 2,06 pers. | 19 365 | 238 | 5,0 % | 5,3 % | 40,68 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 70 | Saint-Gondran | 2 559 €/m² | +29,0% | +21,5 pp | 6,7% | 5,9% | 9,2 % | 8,0 % | 2,59 pers. | 651 | 6 | 4,9 % | 11,9 % | 41,22 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 70 | Crouais | 1 478 €/m² | -2,3% | -9,8 pp | 3,6% | 8,2% | 7,3 % | 9,0 % | 2,67 pers. | 592 | 9 | 8,1 % | 5,8 % | 44,62 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 70 | Monthault | 1 113 €/m² | +218,6% | +211,1 pp | 5,9% | 16,2% | 12,9 % | 7,7 % | 2,13 pers. | 248 | 7 | 9,1 % | 15,4 % | 37,40 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 70 | Tronchet | 1 780 €/m² | +2,0% | -5,5 pp | 7,8% | 6,7% | 14,1 % | 9,5 % | 2,28 pers. | 1 202 | 25 | 7,3 % | 15,2 % | 37,90 % |
Modérée Zone touristique tendue
|
Zone B2 | moyenne |
| 70 | Paimpont | 1 576 €/m² | +12,5% | +5,0 pp | 8,8% | 9,2% | 16,1 % | 8,4 % | 2,19 pers. | 1 772 | 37 | 7,6 % | 26,9 % | 40,26 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 70 | Ferré | 1 322 €/m² | +147,4% | +139,9 pp | 7,7% | 12,8% | 30,4 % | 11,2 % | 2,42 pers. | 732 | 9 | 7,8 % | 15,8 % | 36,21 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 70 | Irodouër | 2 014 €/m² | +3,2% | -4,3 pp | 6,2% | 5,5% | 21,2 % | 11,1 % | 2,55 pers. | 2 300 | 27 | 5,8 % | 8,6 % | 41,78 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 70 | Teillay | 1 446 €/m² | +88,6% | +81,1 pp | 7,5% | 14,0% | 15,0 % | 11,2 % | 2,36 pers. | 1 117 | 19 | 8,0 % | 13,5 % | 43,28 % |
Détendue
|
Zone C | moyenne |
| 70 | Langouet | 2 647 €/m² | +18,1% | +10,6 pp | 6,6% | 5,4% | 20,6 % | 8,3 % | 2,53 pers. | 604 | 7 | 4,8 % | 4,4 % | 43,09 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 70 | Lourmais | 1 545 €/m² | +0,8% | -6,7 pp | 4,0% | 10,2% | 18,5 % | 9,7 % | 2,52 pers. | 340 | 4 | - | 20,0 % | 36,56 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 69 | Acigné | 3 036 €/m² | +2,0% | -5,5 pp | 6,8% | 4,3% | 32,6 % | 11,0 % | 2,25 pers. | 6 874 | 70 | 4,7 % | 3,5 % | 40,14 % |
Forte
|
Zone B1 | haute |
| 69 | Aubigné | 2 534 €/m² | +40,3% | +32,8 pp | 5,3% | 1,1% | 9,4 % | 11,9 % | 2,66 pers. | 453 | 5 | 4,5 % | 11,1 % (27 DPE) | 34,80 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 69 | Nouaye | 2 094 €/m² | -0,4% | -7,9 pp | 4,1% | 3,5% | 11,6 % | 13,3 % | 2,82 pers. | 362 | 3 | - | 22,2 % (18 DPE) | 43,57 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 69 | Martigné-Ferchaud | 1 295 €/m² | +0,4% | -7,2 pp | 9,8% | 10,7% | 26,6 % | 9,7 % | 2,17 pers. | 2 688 | 47 | 10,1 % | 18,7 % | 40,69 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 68 | Baguer-Pican | 2 173 €/m² | -0,2% | -7,7 pp | 4,4% | 3,2% | 15,8 % | 10,7 % | 2,48 pers. | 1 756 | 21 | 5,3 % | 9,6 % | 38,53 % |
Forte
|
Zone C | moyenne |
| 68 | Chapelle-Janson | 1 392 €/m² | -16,9% | -24,4 pp | 4,9% | 2,2% | 19,5 % | 8,5 % | 2,39 pers. | 2 451 | 23 | 6,1 % | 7,7 % | 37,62 % |
Forte
|
Zone C | moyenne |
| 68 | Maxent | 1 863 €/m² | +23,5% | +16,0 pp | 7,1% | 6,9% | 15,7 % | 9,5 % | 2,35 pers. | 1 450 | 21 | 5,7 % | 16,9 % | 40,88 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 68 | Gaël | 1 520 €/m² | +41,0% | +33,5 pp | 7,4% | 13,7% | 26,1 % | 10,4 % | 2,22 pers. | 1 613 | 28 | 7,6 % | 15,5 % | 43,77 % |
Détendue
|
Zone C | moyenne |