Grand-Fougeray

72 haute Zone C
INSEE : 35124 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 542 €/m²
Prix m²
+18,0%
Évol. 1 an
9,09 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
2 584
Population
35
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+10,5 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+12,7 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 542 €/m²
Évol. 1 an +18,0%
Évol. pluriannuelle +32,0%
Transactions/an 35
Loyer estimé 9,09 €/m²
Rendement brut 6,58 %
Passoires F+G 10,4 %
Concernés E+F+G 24,7 %
Taxe foncière 43,75 %

Économie & population

Population 2 584
Croissance pop. 5 ans +6,1%
Revenu médian 22 300 €
Taux de chômage 7,4%
Taux de vacance 12,1%
% 15-24 ans 10,0 %
Taille moy. ménage 2,29 pers.
% locataires 28,5 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 1 387 €/m² 3
T3 891 €/m² 2
Maison 1 497 €/m² 126

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 168 €/m² 45 -
2022 1 518 €/m² 37 +30,0%
2023 1 634 €/m² 38 +7,6%
2024 1 306 €/m² 35 -20,1%
2025 1 542 €/m² 22 +18,0%

Ventes géolocalisées 168 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Autres communes du département 35

Voir tout le 35
Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible