Pierric
70 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Pierric
À Pierric (Loire-Atlantique), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 241 €/m², soit 2,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,43 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,4 % (18 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,5 %)
- Chômage contenu (7,6 %)
Quel est le prix au m² à Pierric ?
Le prix médian de l'immobilier à Pierric est de 1 241 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pierric ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,5 %, Pierric présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pierric ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pierric a augmenté de 1,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 241 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,4% |
| Évol. pluriannuelle | +20,0% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 9,43 €/m² |
| Rendement brut |
8,48 % |
| Passoires F+G |
11,1 % |
| Concernés E+F+G | 31,3 % |
| Taxe foncière |
38,37 % |
Économie & population
| Population | 1 010 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,1% |
| Revenu médian | 20 880 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
21,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 166 €/m² | 69 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 034 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 1 136 €/m² | 23 | +9,9% |
| 2023 | 1 171 €/m² | 20 | +3,0% |
| 2024 | 1 223 €/m² | 14 | +4,5% |
| 2025 | 1 241 €/m² | 12 | +1,4% |
Ventes géolocalisées
84 transactions 2021-2025
Autres communes du département 44
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saffré | 1 991 €/m² | haute |
| 86 | Mouzeil | 1 899 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Mars-du-Désert | 2 397 €/m² | haute |
| 83 | Port-Saint-Père | 2 552 €/m² | haute |
| 83 | Pouillé-les-Côteaux | 1 549 €/m² | moyenne |