Langon

40 moyenne Zone C
INSEE : 35145 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 090 €/m²
Prix m²
-11,6%
Évol. 1 an
9,43 €/m²
Loyer estimé
9,7 %
Rendement brut
1 423
Population
29
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-19,1 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-16,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 090 €/m²
Évol. 1 an -11,6%
Évol. pluriannuelle +0,5%
Transactions/an 29
Loyer estimé 9,43 €/m²
Rendement brut 9,66 %
Passoires F+G 25,4 %
Concernés E+F+G 54,8 %
Taxe foncière 44,72 %

Économie & population

Population 1 423
Croissance pop. 5 ans +1,6%
Revenu médian 20 490 €
Taux de chômage 14,4%
Taux de vacance 12,6%
% 15-24 ans 8,5 %
Taille moy. ménage 1,99 pers.
% locataires 19,7 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 153 €/m² 102

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 084 €/m² 40 -
2022 1 330 €/m² 33 +22,8%
2023 1 268 €/m² 21 -4,7%
2024 1 232 €/m² 24 -2,8%
2025 1 090 €/m² 26 -11,6%

Ventes géolocalisées 136 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible