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73 moyenne Zone C
INSEE : 35225 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 084 €/m²
Prix m²
+31,1%
Évol. 1 an
11,62 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
790
Population
13
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+23,6 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+25,7 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 084 €/m²
Évol. 1 an +31,1%
Évol. pluriannuelle +48,9%
Transactions/an 13
Loyer estimé 11,62 €/m²
Rendement brut 6,22 %
Passoires F+G 11,2 %
Concernés E+F+G 19,4 %
Taxe foncière 41,75 %

Économie & population

Population 790
Croissance pop. 5 ans +0,5%
Revenu médian 22 840 €
Taux de chômage 5,5%
Taux de vacance 12,2%
% 15-24 ans 10,5 %
Taille moy. ménage 2,27 pers.
% locataires 21,5 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 2 319 €/m² 5
T3 2 121 €/m² 3
Maison 1 807 €/m² 38

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 399 €/m² 21 -
2022 2 145 €/m² 11 +53,3%
2023 1 926 €/m² 17 -10,2%
2024 1 590 €/m² 13 -17,4%
2025 2 084 €/m² 5 +31,1%

Ventes géolocalisées 64 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible