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Tronchet
70 moyenne Zone B21 780 €/m²
Prix m²
+2,0%
Évol. 1 an
11,62 €/m²
Loyer estimé
7,3 %
Rendement brut
1 202
Population
25
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,5 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-3,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 780 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,0% |
| Évol. pluriannuelle | +5,8% |
| Transactions/an | 25 |
| Loyer estimé | 11,62 €/m² |
| Rendement brut |
7,29 % |
| Passoires F+G |
15,2 % |
| Concernés E+F+G | 33,7 % |
| Taxe foncière |
37,90 % |
| TEOM | 12,16 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 50,00 % |
Économie & population
| Population | 1 202 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,0% |
| Revenu médian | 22 450 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
14,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 642 €/m² | 3 |
| T3 | 1 907 €/m² | 15 |
| T4 et + | 1 906 €/m² | 2 |
| Maison | 1 813 €/m² | 79 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 682 €/m² | 28 | - |
| 2022 | 2 262 €/m² | 40 | +34,5% |
| 2023 | 2 286 €/m² | 21 | +1,1% |
| 2024 | 1 744 €/m² | 17 | -23,7% |
| 2025 | 1 780 €/m² | 21 | +2,0% |
Ventes géolocalisées
125 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |