- Accueil
- Bretagne
- Ille-et-Vilaine (35)
- Miniac-Morvan
Miniac-Morvan
67 haute Zone B22 465 €/m²
Prix m²
+16,0%
Évol. 1 an
11,03 €/m²
Loyer estimé
5,0 %
Rendement brut
4 408
Population
76
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+8,5 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+10,7 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 465 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,0% |
| Évol. pluriannuelle | +26,2% |
| Transactions/an | 76 |
| Loyer estimé | 11,03 €/m² |
| Rendement brut |
4,99 % |
| Passoires F+G |
7,4 % |
| Concernés E+F+G | 18,6 % |
| Taxe foncière |
40,05 % |
| TEOM | 12,16 % |
Économie & population
| Population | 4 408 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,1% |
| Revenu médian | 22 330 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
24,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 674 €/m² | 21 |
| T3 | 2 079 €/m² | 15 |
| Maison | 2 236 €/m² | 250 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 953 €/m² | 94 | - |
| 2022 | 2 341 €/m² | 83 | +19,9% |
| 2023 | 2 198 €/m² | 84 | -6,1% |
| 2024 | 2 125 €/m² | 57 | -3,3% |
| 2025 | 2 465 €/m² | 63 | +16,0% |
Ventes géolocalisées
371 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |