Plerguer

68 haute Zone B2
INSEE : 35224 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 435 €/m²
Prix m²
+20,7%
Évol. 1 an
10,33 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
2 895
Population
39
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+13,2 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+15,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 435 €/m²
Évol. 1 an +20,7%
Évol. pluriannuelle +12,3%
Transactions/an 39
Loyer estimé 10,33 €/m²
Rendement brut 4,73 %
Passoires F+G 12,5 %
Concernés E+F+G 22,9 %
Taxe foncière 41,88 %
TEOM 12,16 %

Économie & population

Population 2 895
Croissance pop. 5 ans +5,0%
Revenu médian 22 450 €
Taux de chômage 5,4%
Taux de vacance 6,3%
% 15-24 ans 9,1 %
Taille moy. ménage 2,39 pers.
% locataires 15,7 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 166 €/m² 145

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 168 €/m² 48 -
2022 1 997 €/m² 52 -7,9%
2023 2 065 €/m² 39 +3,4%
2024 2 017 €/m² 18 -2,3%
2025 2 435 €/m² 40 +20,7%

Ventes géolocalisées 193 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible