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Investir dans l'Essonne (91)
Le département Essonne (91) compte 196 communes, dont 194 disposent de données DVF et 97 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 63/100, prix médian 2 838 €/m².
196
Communes
194
Avec données prix
2 838 €/m²
Prix moyen
63
Score moyen
97
Fiabilité haute
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
196 résultats - page 3/4
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 63 | Mespuits | 2 357 €/m² | +42,2% | +29,8 pp | 6,4% | 13,6% | 18,4 % | 10,3 % | 2,47 pers. | 184 | 4 | - | 35,3 % (17 DPE) | 34,46 % |
Détendue
|
Zone B2 | faible |
| 62 | Saint-Pierre-du-Perray | 3 202 €/m² | -9,3% | -21,7 pp | 8,6% | 2,4% | 37,7 % | 13,3 % | 2,53 pers. | 11 993 | 176 | 6,2 % | 2,1 % | 45,55 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 62 | Val-Saint-Germain | 2 400 €/m² | -7,9% | -20,3 pp | 6,1% | 6,2% | 9,8 % | 9,2 % | 2,46 pers. | 1 576 | 23 | 7,5 % | 14,2 % | 40,57 % |
Modérée
|
Zone B1 | moyenne |
| 62 | Valpuiseaux | 3 126 €/m² | +56,5% | +44,1 pp | 5,2% | 8,7% | 7,2 % | 9,1 % | 2,46 pers. | 617 | 9 | 5,0 % | 35,8 % | 33,95 % |
Équilibre Zone touristique tendue
|
Zone B1 | faible |
| 62 | Montgeron | 3 775 €/m² | +0,2% | -12,2 pp | 9,9% | 7,1% | 38,2 % | 12,7 % | 2,46 pers. | 24 022 | 275 | 5,3 % | 12,5 % | 44,51 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 62 | Saint-Maurice-Montcouronne | 2 467 €/m² | -18,4% | -30,8 pp | 4,5% | 4,0% | 5,1 % | 10,4 % | 2,55 pers. | 1 543 | 21 | 7,5 % | 14,3 % | 30,96 % |
Forte
|
Zone B1 | moyenne |
| 62 | Puiselet-le-Marais | 1 630 €/m² | -21,4% | -33,8 pp | 4,8% | 7,9% | 15,2 % | 10,0 % | 2,38 pers. | 261 | 5 | 9,5 % | 35,0 % | 32,68 % |
Modérée Zone touristique tendue
|
Zone B1 | faible |
| 62 | Roinvilliers | 1 542 €/m² | -14,4% | -26,8 pp | 3,5% | 0,0% | 5,1 % | 5,4 % | 2,87 pers. | 112 | 1 | - | 10,0 % (10 DPE) | 29,73 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 61 | Tigery | 3 493 €/m² | -1,7% | -14,1 pp | 7,1% | 3,3% | 34,4 % | 10,3 % | 2,53 pers. | 4 333 | 61 | 5,6 % | 1,6 % | 39,62 % |
Forte
|
Zone A | haute |
| 61 | Itteville | 2 713 €/m² | -12,0% | -24,4 pp | 6,5% | 4,7% | 14,8 % | 12,3 % | 2,55 pers. | 6 746 | 87 | 6,6 % | 9,7 % | 45,90 % |
Forte
|
Zone B1 | haute |
| 61 | Leuville-sur-Orge | 3 566 €/m² | +17,3% | +4,9 pp | 8,3% | 7,1% | 18,1 % | 10,3 % | 2,39 pers. | 4 271 | 58 | 5,0 % | 8,9 % | 39,82 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 61 | Marcoussis | 2 980 €/m² | -5,8% | -18,2 pp | 7,7% | 4,9% | 28,1 % | 12,2 % | 2,42 pers. | 8 618 | 95 | 6,1 % | 14,0 % | 47,59 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 61 | Nozay | 3 262 €/m² | -2,4% | -14,7 pp | 7,0% | 4,0% | 21,8 % | 13,1 % | 2,46 pers. | 4 471 | 53 | 6,1 % | 10,5 % | 31,43 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 61 | Orsay | 4 399 €/m² | +3,1% | -9,3 pp | 7,7% | 7,5% | 38,0 % | 20,6 % | 2,08 pers. | 16 498 | 201 | 5,0 % | 11,6 % | 45,99 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 60 | Boissy-le-Sec | 1 655 €/m² | -44,2% | -56,6 pp | 6,6% | 5,6% | 14,9 % | 11,2 % | 2,51 pers. | 690 | 7 | 9,9 % | 21,6 % | 36,99 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 60 | Brunoy | 3 438 €/m² | -2,6% | -15,0 pp | 8,5% | 5,6% | 33,0 % | 12,0 % | 2,34 pers. | 25 643 | 322 | 6,1 % | 15,5 % | 44,08 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 60 | Chatignonville | 1 157 €/m² | - | - | 2,6% | 13,6% | 20,7 % | 8,3 % | 2,48 pers. | 72 | 2 | - | 12,5 % (8 DPE) | 29,52 % |
Détendue
|
Zone B2 | faible |
| 60 | Sermaise | 2 322 €/m² | -2,2% | -14,6 pp | 6,8% | 9,7% | 8,6 % | 7,9 % | 2,41 pers. | 1 617 | 28 | 7,1 % | 14,3 % | 34,19 % |
Équilibre
|
Zone B1 | moyenne |
| 60 | Gif-sur-Yvette | 4 001 €/m² | -2,1% | -14,4 pp | 8,1% | 6,3% | 42,4 % | 19,2 % | 2,11 pers. | 22 544 | 233 | 5,4 % | 4,7 % | 36,94 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 60 | Morsang-sur-Orge | 3 330 €/m² | +0,9% | -11,5 pp | 12,2% | 8,0% | 35,4 % | 12,0 % | 2,47 pers. | 21 667 | 265 | 5,8 % | 9,1 % | 39,67 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 60 | Oncy-sur-École | 2 156 €/m² | -6,6% | -19,0 pp | 5,8% | 4,0% | 10,0 % | 10,0 % | 2,42 pers. | 1 042 | 15 | 7,6 % | 19,4 % | 32,66 % |
Forte
|
Zone B1 | moyenne |
| 60 | Palaiseau | 3 999 €/m² | -2,8% | -15,2 pp | 9,8% | 7,4% | 54,0 % | 20,2 % | 2,04 pers. | 37 471 | 442 | 5,4 % | 5,2 % | 35,68 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 59 | Ville-du-Bois | 3 387 €/m² | -8,2% | -20,5 pp | 7,8% | 4,6% | 32,9 % | 13,0 % | 2,49 pers. | 8 161 | 88 | 6,1 % | 5,4 % | 41,33 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 59 | Villabé | 2 913 €/m² | -2,2% | -14,6 pp | 9,6% | 10,8% | 32,7 % | 12,9 % | 2,64 pers. | 5 830 | 74 | 6,2 % | 6,7 % | 39,74 % |
Équilibre Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 59 | Wissous | 4 111 €/m² | +1,8% | -10,6 pp | 8,4% | 5,2% | 29,6 % | 11,4 % | 2,27 pers. | 7 151 | 96 | 5,3 % | 13,7 % | 33,97 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 59 | Limours | 3 294 €/m² | -0,5% | -12,9 pp | 7,5% | 4,4% | 26,9 % | 12,0 % | 2,29 pers. | 6 517 | 80 | 5,6 % | 10,0 % | 36,65 % |
Forte
|
Zone A | haute |
| 59 | Lisses | 2 968 €/m² | -3,1% | -15,4 pp | 8,8% | 3,5% | 31,3 % | 13,2 % | 2,53 pers. | 7 373 | 77 | 6,5 % | 3,8 % | 42,56 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 59 | Longjumeau | 2 937 €/m² | -0,7% | -13,1 pp | 10,6% | 7,1% | 45,0 % | 13,2 % | 2,34 pers. | 21 996 | 290 | 6,7 % | 5,9 % | 42,96 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 59 | Ris-Orangis | 2 528 €/m² | -0,3% | -12,6 pp | 10,3% | 5,5% | 49,0 % | 13,6 % | 2,64 pers. | 31 189 | 338 | 7,7 % | 6,0 % | 41,35 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 58 | Bondoufle | 2 997 €/m² | -4,1% | -16,5 pp | 8,1% | 5,4% | 25,6 % | 12,9 % | 2,49 pers. | 10 767 | 176 | 6,5 % | 0,9 % | 44,11 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 58 | Maisse | 2 286 €/m² | -1,3% | -13,6 pp | 8,9% | 7,5% | 19,7 % | 10,0 % | 2,28 pers. | 2 797 | 39 | 7,2 % | 19,1 % | 30,82 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 58 | Moigny-sur-École | 2 527 €/m² | -1,4% | -13,8 pp | 8,1% | 6,0% | 9,0 % | 9,8 % | 2,19 pers. | 1 294 | 17 | 6,6 % | 25,4 % | 34,58 % |
Modérée
|
Zone B1 | moyenne |
| 58 | Vigneux-sur-Seine | 3 311 €/m² | +1,2% | -11,2 pp | 13,0% | 6,7% | 50,7 % | 13,9 % | 2,67 pers. | 31 466 | 314 | 6,0 % | 8,3 % | 39,46 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 58 | Torfou | 2 446 €/m² | -29,3% | -41,6 pp | 5,9% | 3,5% | 24,8 % | 9,2 % | 2,42 pers. | 294 | 2 | - | 10,8 % | 39,06 % |
Forte
|
Zone B1 | faible |
| 57 | Bouville | 2 079 €/m² | -54,4% | -66,7 pp | 6,2% | 7,8% | 8,0 % | 7,3 % | 2,40 pers. | 669 | 7 | 7,8 % | 21,4 % | 32,12 % |
Modérée
|
Zone B1 | faible |
| 57 | Breuillet | 2 700 €/m² | -9,1% | -21,5 pp | 8,7% | 5,0% | 29,1 % | 12,1 % | 2,51 pers. | 9 157 | 73 | 6,6 % | 10,8 % | 44,44 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 57 | Saulx-les-Chartreux | 3 224 €/m² | -1,1% | -13,5 pp | 9,8% | 6,4% | 30,3 % | 10,7 % | 2,34 pers. | 6 733 | 82 | 5,9 % | 8,9 % | 45,59 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 57 | Saint-Germain-lès-Arpajon | 2 866 €/m² | -11,4% | -23,8 pp | 10,7% | 4,1% | 33,7 % | 14,0 % | 2,74 pers. | 11 623 | 125 | 6,6 % | 4,5 % | 39,82 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 57 | Guibeville | 3 270 €/m² | -4,1% | -16,5 pp | 6,4% | 2,4% | 11,9 % | 11,2 % | 2,82 pers. | 923 | 12 | 5,7 % | 3,8 % | 39,26 % |
Forte
|
Zone B1 | moyenne |
| 57 | Roinville | 2 361 €/m² | -28,8% | -41,2 pp | 6,7% | 4,0% | 10,9 % | 10,4 % | 2,61 pers. | 1 319 | 15 | 7,6 % | 17,6 % | 33,73 % |
Forte
|
Zone B1 | moyenne |
| 56 | Boissy-le-Cutté | 2 517 €/m² | -34,2% | -46,6 pp | 7,5% | 4,3% | 13,3 % | 10,2 % | 2,53 pers. | 1 331 | 19 | 7,1 % | 11,7 % | 39,38 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 56 | Boutigny-sur-Essonne | 2 165 €/m² | -6,4% | -18,8 pp | 7,7% | 6,4% | 16,3 % | 9,9 % | 2,32 pers. | 3 146 | 45 | 7,7 % | 12,7 % | 39,98 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 56 | Crosne | 2 998 €/m² | -13,9% | -26,3 pp | 8,9% | 7,6% | 31,2 % | 11,8 % | 2,41 pers. | 9 610 | 125 | 6,8 % | 10,6 % | 42,68 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 56 | Fontaine-la-Rivière | 1 817 €/m² | -17,2% | -29,6 pp | 3,4% | 4,2% | 24,4 % | 14,1 % | 2,24 pers. | 192 | 4 | - | 17,5 % | 30,71 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 56 | Forêt-Sainte-Croix | 2 232 €/m² | +31,6% | +19,2 pp | 10,5% | 7,8% | 6,7 % | 13,5 % | 2,47 pers. | 148 | 2 | - | 36,4 % (11 DPE) | 29,58 % |
Modérée Zone touristique tendue
|
Zone B2 | faible |
| 56 | Gometz-la-Ville | 3 276 €/m² | -13,6% | -26,0 pp | 6,3% | 4,9% | 23,2 % | 11,5 % | 2,54 pers. | 1 536 | 14 | 5,8 % | 5,2 % | 34,95 % |
Forte
|
Zone B1 | moyenne |
| 56 | Granges-le-Roi | 2 132 €/m² | -13,4% | -25,8 pp | 7,4% | 4,4% | 8,6 % | 12,4 % | 2,66 pers. | 1 197 | 14 | 7,7 % | 7,5 % | 37,54 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 56 | Linas | 3 010 €/m² | -0,2% | -12,6 pp | 10,8% | 8,3% | 38,9 % | 11,8 % | 2,45 pers. | 7 987 | 113 | 6,3 % | 6,0 % | 38,76 % |
Équilibre Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 55 | Corbeil-Essonnes | 2 573 €/m² | -0,2% | -12,5 pp | 11,4% | 10,3% | 60,7 % | 13,6 % | 2,40 pers. | 54 471 | 787 | 7,0 % | 9,4 % | 45,99 % |
Équilibre Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 55 | Milly-la-Forêt | 2 902 €/m² | -7,8% | -20,2 pp | 7,6% | 6,7% | 27,1 % | 8,8 % | 2,08 pers. | 4 562 | 68 | 6,0 % | 14,9 % | 33,96 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |