Crosne

56 haute Zone A
INSEE : 91191 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 998 €/m²
Prix m²
-13,9%
Évol. 1 an
18,33 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
9 610
Population
125
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-26,3 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-18,7 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 998 €/m²
Évol. 1 an -13,9%
Évol. pluriannuelle -12,3%
Transactions/an 125
Loyer estimé 18,33 €/m²
Rendement brut 6,82 %
Passoires F+G 10,6 %
Concernés E+F+G 26,3 %
Taxe foncière 42,68 %
TEOM 8,79 %

Économie & population

Population 9 610
Croissance pop. 5 ans +3,5%
Revenu médian 26 280 €
Taux de chômage 8,9%
Taux de vacance 7,6%
% 15-24 ans 11,8 %
Taille moy. ménage 2,41 pers.
% locataires 31,2 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 3 991 €/m² 20
T2 3 404 €/m² 52
T3 2 733 €/m² 98
T4 et + 2 414 €/m² 115
Maison 3 986 €/m² 184

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 421 €/m² 157 -
2022 3 606 €/m² 145 +5,4%
2023 3 413 €/m² 96 -5,4%
2024 3 483 €/m² 117 +2,0%
2025 2 998 €/m² 111 -13,9%

Ventes géolocalisées 626 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne