Yerres

53 haute Zone A
INSEE : 91691 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 346 €/m²
Prix m²
-6,3%
Évol. 1 an
18,85 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
27 906
Population
405
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-18,7 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-11,0 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²3 346 €/m²
Évol. 1 an -6,3%
Évol. pluriannuelle -7,1%
Transactions/an 405
Loyer estimé 18,85 €/m²
Rendement brut 6,29 %
Passoires F+G 13,8 %
Concernés E+F+G 34,2 %
Taxe foncière 47,20 %
TEOM 8,66 %

Économie & population

Population 27 906
Croissance pop. 5 ans -4,9%
Revenu médian 28 170 €
Taux de chômage 8,7%
Taux de vacance 5,7%
% 15-24 ans 11,5 %
Taille moy. ménage 2,31 pers.
% locataires 27,2 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 4 538 €/m² 72
T2 3 932 €/m² 170
T3 2 992 €/m² 331
T4 et + 2 737 €/m² 306
Maison 3 972 €/m² 632

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 601 €/m² 513 -
2022 3 824 €/m² 548 +6,2%
2023 3 653 €/m² 329 -4,5%
2024 3 570 €/m² 313 -2,3%
2025 3 346 €/m² 321 -6,3%

Ventes géolocalisées 2 011 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne