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Investir dans l'Essonne (91)
Le département Essonne (91) compte 196 communes, dont 194 disposent de données DVF et 97 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 63/100, prix médian 2 838 €/m².
196
Communes
194
Avec données prix
2 838 €/m²
Prix moyen
63
Score moyen
97
Fiabilité haute
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
196 résultats - page 2/4
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 | Méréville | 2 720 €/m² | +33,6% | +21,3 pp | 8,0% | 6,2% | 15,2 % | 10,2 % | 2,39 pers. | 3 477 | 52 | 5,2 % | 25,7 % | 40,52 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 70 | Saint-Chéron | 3 136 €/m² | +14,3% | +1,9 pp | 7,8% | 6,1% | 27,7 % | 11,7 % | 2,33 pers. | 5 132 | 72 | 5,9 % | 12,6 % | 37,30 % |
Modérée Zone touristique tendue
|
Zone B1 | haute |
| 70 | Briis-sous-Forges | 3 063 €/m² | +0,6% | -11,8 pp | 5,5% | 5,0% | 18,9 % | 12,0 % | 2,42 pers. | 3 342 | 38 | 6,1 % | 12,0 % | 37,88 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 70 | Champcueil | 2 721 €/m² | +3,9% | -8,5 pp | 7,7% | 6,0% | 15,3 % | 12,1 % | 2,61 pers. | 2 854 | 29 | 6,1 % | 7,4 % | 35,12 % |
Modérée
|
Zone B1 | moyenne |
| 70 | Égly | 2 960 €/m² | +1,6% | -10,8 pp | 12,0% | 3,9% | 45,0 % | 13,6 % | 2,69 pers. | 7 166 | 51 | 6,4 % | 4,6 % | 36,56 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 70 | Épinay-sous-Sénart | 2 227 €/m² | +9,4% | -2,9 pp | 16,5% | 7,7% | 48,8 % | 14,2 % | 2,71 pers. | 11 611 | 102 | 8,3 % | 4,8 % | 40,30 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 70 | Gironville-sur-Essonne | 2 240 €/m² | +9,2% | -3,2 pp | 5,7% | 8,5% | 5,9 % | 10,7 % | 2,48 pers. | 760 | 14 | 7,0 % | 23,7 % | 34,84 % |
Équilibre
|
Zone B2 | moyenne |
| 69 | Bièvres | 4 614 €/m² | +9,5% | -2,9 pp | 6,4% | 5,5% | 30,2 % | 12,6 % | 2,36 pers. | 4 686 | 62 | 4,8 % | 11,4 % | 35,96 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A bis | haute |
| 69 | Mauchamps | 3 591 €/m² | +27,6% | +15,2 pp | 5,5% | 8,2% | 8,8 % | 11,1 % | 2,43 pers. | 387 | 7 | 4,4 % | 4,7 % | 33,05 % |
Équilibre
|
Zone B1 | faible |
| 69 | Saint-Cyr-sous-Dourdan | 2 743 €/m² | +1,2% | -11,2 pp | 6,8% | 10,6% | 11,0 % | 9,3 % | 2,33 pers. | 982 | 14 | 6,6 % | 17,8 % | 37,43 % |
Équilibre
|
Zone B1 | moyenne |
| 69 | Chilly-Mazarin | 2 922 €/m² | +3,7% | -8,7 pp | 10,1% | 5,6% | 40,1 % | 11,4 % | 2,33 pers. | 20 443 | 294 | 6,7 % | 6,7 % | 30,28 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 69 | Vert-le-Petit | 3 075 €/m² | +24,3% | +11,9 pp | 8,1% | 9,8% | 28,8 % | 12,1 % | 2,44 pers. | 2 714 | 35 | 6,1 % | 16,9 % | 40,62 % |
Équilibre
|
Zone B1 | haute |
| 69 | Pussay | 1 993 €/m² | +3,6% | -8,7 pp | 9,6% | 11,2% | 26,6 % | 11,2 % | 2,28 pers. | 2 288 | 41 | 7,1 % | 17,6 % | 38,58 % |
Équilibre
|
Zone B2 | haute |
| 68 | Pecqueuse | 3 107 €/m² | +26,6% | +14,2 pp | 6,2% | 12,1% | 11,5 % | 10,7 % | 2,57 pers. | 580 | 12 | 5,8 % | 7,2 % | 33,57 % |
Détendue
|
Zone B1 | moyenne |
| 68 | Villejust | 4 086 €/m² | +24,3% | +11,9 pp | 6,5% | 7,6% | 24,7 % | 12,2 % | 2,56 pers. | 2 558 | 30 | 4,9 % | 14,5 % | 30,46 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 68 | Cheptainville | 2 917 €/m² | -2,2% | -14,6 pp | 5,6% | 4,6% | 16,8 % | 11,6 % | 2,48 pers. | 2 204 | 28 | 6,4 % | 8,1 % | 34,84 % |
Forte
|
Zone B1 | moyenne |
| 68 | D'Huison-Longueville | 2 220 €/m² | -12,2% | -24,6 pp | 4,4% | 3,3% | 8,3 % | 9,2 % | 2,46 pers. | 1 557 | 24 | 8,0 % | 10,1 % | 33,97 % |
Forte
|
Zone B1 | moyenne |
| 68 | Fleury-Mérogis | 2 976 €/m² | +4,1% | -8,3 pp | 9,1% | 8,0% | 66,4 % | 19,4 % | 2,58 pers. | 13 721 | 69 | 6,5 % | 0,9 % | 42,40 % |
Équilibre Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 67 | Athis-Mons | 3 571 €/m² | +2,3% | -10,0 pp | 9,9% | 6,2% | 54,0 % | 12,4 % | 2,44 pers. | 36 613 | 374 | 5,7 % | 9,6 % | 48,13 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 67 | Ballainvilliers | 3 497 €/m² | +0,0% | -12,4 pp | 6,5% | 7,6% | 31,1 % | 12,5 % | 2,53 pers. | 4 904 | 73 | 5,8 % | 5,1 % | 36,47 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 67 | Villeconin | 2 226 €/m² | -49,1% | -61,5 pp | 4,5% | 3,0% | 7,4 % | 10,4 % | 2,52 pers. | 766 | 8 | 7,1 % | 19,7 % | 38,56 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 67 | Chamarande | 2 271 €/m² | +4,4% | -8,0 pp | 9,1% | 6,4% | 18,8 % | 11,0 % | 2,30 pers. | 1 089 | 17 | 7,5 % | 24,7 % | 40,55 % |
Modérée
|
Zone B1 | moyenne |
| 67 | Nainville-les-Roches | 3 047 €/m² | +4,7% | -7,7 pp | 7,1% | 5,7% | 21,7 % | 9,0 % | 2,45 pers. | 564 | 5 | 5,8 % | 3,1 % | 27,83 % |
Modérée
|
Zone B1 | faible |
| 67 | Ferté-Alais | 2 571 €/m² | +4,1% | -8,3 pp | 7,8% | 10,2% | 30,7 % | 13,0 % | 2,30 pers. | 3 731 | 58 | 6,8 % | 11,6 % | 41,12 % |
Équilibre
|
Zone B1 | haute |
| 66 | Videlles | 2 695 €/m² | +3,2% | -9,2 pp | 6,3% | 9,7% | 9,2 % | 7,4 % | 2,29 pers. | 581 | 9 | 6,2 % | 28,6 % | 30,64 % |
Équilibre Zone touristique tendue
|
Zone B1 | faible |
| 66 | Draveil | 3 596 €/m² | +5,0% | -7,4 pp | 10,3% | 4,5% | 40,5 % | 12,4 % | 2,43 pers. | 30 098 | 316 | 5,6 % | 10,0 % | 42,43 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 66 | Forges-les-Bains | 2 811 €/m² | -0,5% | -12,9 pp | 5,9% | 5,8% | 21,5 % | 11,2 % | 2,52 pers. | 4 241 | 57 | 6,7 % | 9,0 % | 39,65 % |
Modérée
|
Zone A | haute |
| 66 | Saint-Aubin | 4 426 €/m² | +40,1% | +27,7 pp | 5,6% | 3,7% | 19,9 % | 11,8 % | 2,34 pers. | 661 | 7 | 4,7 % | 6,1 % | 23,77 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | faible |
| 66 | Guillerval | 2 278 €/m² | -1,8% | -14,2 pp | 5,1% | 7,5% | 11,1 % | 11,4 % | 2,46 pers. | 808 | 10 | 6,8 % | 13,8 % | 37,23 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 65 | Saint-Sulpice-de-Favières | 2 247 €/m² | +15,3% | +2,9 pp | 5,7% | 15,4% | 3,3 % | 8,5 % | 2,25 pers. | 272 | 5 | 7,1 % | 22,5 % | 37,44 % |
Détendue Zone touristique tendue
|
Zone B1 | faible |
| 65 | Boutervilliers | 1 706 €/m² | -3,7% | -16,1 pp | 5,4% | 4,0% | 14,0 % | 12,8 % | 2,59 pers. | 429 | 6 | 9,6 % | 11,9 % | 35,99 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 65 | Courances | 2 684 €/m² | - | - | 5,3% | 5,4% | 16,4 % | 5,5 % | 2,26 pers. | 348 | 5 | 5,9 % | 18,2 % | 29,76 % |
Modérée Zone touristique tendue
|
Zone B1 | faible |
| 65 | Saint-Germain-lès-Corbeil | 3 372 €/m² | +1,9% | -10,5 pp | 8,3% | 3,3% | 21,3 % | 10,8 % | 2,40 pers. | 7 469 | 110 | 5,8 % | 2,0 % | 36,90 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 65 | Ollainville | 2 744 €/m² | -6,2% | -18,6 pp | 6,9% | 4,2% | 29,5 % | 13,2 % | 2,64 pers. | 5 455 | 51 | 6,7 % | 4,4 % | 38,51 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 65 | Grigny | 1 480 €/m² | +9,5% | -2,9 pp | 16,4% | 10,2% | 71,3 % | 16,1 % | 2,93 pers. | 26 842 | 114 | 11,7 % | 4,5 % | 44,64 % |
Équilibre Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 65 | Orveau | 3 539 €/m² | - | - | 6,4% | 7,2% | 13,2 % | 7,1 % | 2,28 pers. | 141 | 2 | - | 20,0 % (15 DPE) | 30,69 % |
Modérée Zone touristique tendue
|
Zone B1 | faible |
| 65 | Vert-le-Grand | 3 024 €/m² | -6,9% | -19,3 pp | 5,8% | 4,1% | 27,6 % | 11,3 % | 2,33 pers. | 2 444 | 26 | 6,0 % | 7,4 % | 29,88 % |
Forte
|
Zone B1 | moyenne |
| 64 | Massy | 4 095 €/m² | +0,6% | -11,8 pp | 10,4% | 4,1% | 59,7 % | 11,8 % | 2,16 pers. | 51 729 | 657 | 5,5 % | 4,8 % | 32,32 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 64 | Saint-Vrain | 3 126 €/m² | +1,1% | -11,3 pp | 5,6% | 6,3% | 21,8 % | 10,6 % | 2,25 pers. | 3 089 | 40 | 5,5 % | 14,8 % | 40,22 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 64 | Bruyères-le-Châtel | 2 826 €/m² | -0,4% | -12,7 pp | 7,5% | 7,9% | 31,1 % | 12,1 % | 2,23 pers. | 3 788 | 45 | 6,8 % | 6,2 % | 34,71 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 64 | Morangis | 3 797 €/m² | +4,5% | -7,9 pp | 10,3% | 5,7% | 36,0 % | 12,5 % | 2,40 pers. | 14 129 | 173 | 5,2 % | 11,8 % | 35,17 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 64 | Molières | 3 388 €/m² | -1,4% | -13,8 pp | 4,8% | 2,3% | 11,6 % | 10,8 % | 2,49 pers. | 1 975 | 20 | 5,8 % | 13,6 % | 48,78 % |
Forte
|
Zone B1 | moyenne |
| 64 | Ormoy-la-Rivière | 2 353 €/m² | +53,7% | +41,3 pp | 7,5% | 16,4% | 11,5 % | 9,9 % | 2,43 pers. | 943 | 12 | 7,5 % | 16,9 % | 33,40 % |
Détendue Zone touristique tendue
|
Zone B2 | moyenne |
| 64 | Igny | 4 600 €/m² | +2,2% | -10,2 pp | 6,9% | 6,1% | 24,7 % | 12,2 % | 2,46 pers. | 10 833 | 120 | 4,9 % | 12,2 % | 45,33 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 64 | Saint-Jean-de-Beauregard | 2 814 €/m² | -27,5% | -39,8 pp | 3,9% | 3,5% | 31,8 % | 12,5 % | 2,48 pers. | 471 | 4 | - | 8,9 % | 26,58 % |
Forte
|
Zone B1 | faible |
| 63 | Villebon-sur-Yvette | 3 555 €/m² | +1,3% | -11,1 pp | 7,6% | 4,9% | 37,3 % | 12,6 % | 2,17 pers. | 10 291 | 128 | 5,7 % | 8,2 % | 34,35 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 63 | Soisy-sur-Seine | 3 358 €/m² | +1,7% | -10,7 pp | 8,3% | 5,3% | 29,9 % | 10,6 % | 2,30 pers. | 7 418 | 92 | 5,8 % | 10,0 % | 38,40 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 63 | Boissy-sous-Saint-Yon | 2 970 €/m² | +1,2% | -11,2 pp | 5,2% | 5,1% | 21,3 % | 11,1 % | 2,41 pers. | 3 882 | 50 | 6,0 % | 10,3 % | 48,75 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 63 | Boullay-les-Troux | 2 508 €/m² | -9,4% | -21,8 pp | 5,4% | 5,0% | 6,2 % | 8,0 % | 2,58 pers. | 624 | 7 | 8,3 % | 8,0 % | 32,17 % |
Forte
|
Zone B1 | faible |
| 63 | Mespuits | 2 357 €/m² | +42,2% | +29,8 pp | 6,4% | 13,6% | 18,4 % | 10,3 % | 2,47 pers. | 184 | 4 | - | 35,3 % (17 DPE) | 34,46 % |
Détendue
|
Zone B2 | faible |