Igny
64 haute Zone A4 600 €/m²
Prix m²
+2,2%
Évol. 1 an
20,06 €/m²
Loyer estimé
4,9 %
Rendement brut
10 833
Population
120
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,2 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-2,6 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 600 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,2% |
| Évol. pluriannuelle | -5,3% |
| Transactions/an | 120 |
| Loyer estimé | 20,06 €/m² |
| Rendement brut |
4,87 % |
| Passoires F+G |
12,2 % |
| Concernés E+F+G | 27,7 % |
| Taxe foncière |
45,33 % |
| TEOM | 6,92 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 10 833 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,2% |
| Revenu médian | 31 760 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
12,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
24,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 082 €/m² | 8 |
| T2 | 4 755 €/m² | 34 |
| T3 | 4 541 €/m² | 52 |
| T4 et + | 3 147 €/m² | 46 |
| Maison | 4 886 €/m² | 325 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 858 €/m² | 135 | - |
| 2022 | 5 159 €/m² | 153 | +6,2% |
| 2023 | 4 752 €/m² | 104 | -7,9% |
| 2024 | 4 502 €/m² | 90 | -5,3% |
| 2025 | 4 600 €/m² | 118 | +2,2% |
Ventes géolocalisées
591 transactions 2021-2025
Autres communes du département 91
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Boissy-la-Rivière | 1 750 €/m² | faible |
| 85 | Prunay-sur-Essonne | 1 991 €/m² | faible |
| 85 | Champmotteux | 2 274 €/m² | faible |
| 84 | Abbéville-la-Rivière | 2 356 €/m² | faible |
| 83 | Fontenay-le-Vicomte | 2 936 €/m² | moyenne |