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Châtenay-Malabry
52 haute Zone A bis5 083 €/m²
Prix m²
-4,2%
Évol. 1 an
23,05 €/m²
Loyer estimé
5,1 %
Rendement brut
35 825
Population
572
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,8 pp
vs Département (92)
Moy. dept : -0,4%
-9,0 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 5 083 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,2% |
| Évol. pluriannuelle | -9,8% |
| Transactions/an | 572 |
| Loyer estimé | 23,05 €/m² |
| Rendement brut |
5,06 % |
| Passoires F+G |
11,4 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
27,64 % |
| TEOM | 5,04 % |
Économie & population
| Population | 35 825 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,8% |
| Revenu médian | 27 140 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
12,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
54,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A bis |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 5 788 €/m² | 187 |
| T2 | 5 707 €/m² | 427 |
| T3 | 5 533 €/m² | 661 |
| T4 et + | 5 428 €/m² | 737 |
| Maison | 6 131 €/m² | 126 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 636 €/m² | 722 | - |
| 2022 | 6 037 €/m² | 714 | +7,1% |
| 2023 | 5 846 €/m² | 546 | -3,2% |
| 2024 | 5 308 €/m² | 418 | -9,2% |
| 2025 | 5 083 €/m² | 460 | -4,2% |
Ventes géolocalisées
2 824 transactions 2021-2025
Autres communes du département 92
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Sceaux | 6 427 €/m² | haute |
| 59 | Ville-d'Avray | 5 667 €/m² | haute |
| 59 | Châtillon | 5 943 €/m² | haute |
| 58 | Gennevilliers | 4 404 €/m² | haute |
| 58 | Rueil-Malmaison | 6 111 €/m² | haute |