Antony
57 haute Zone A bisAnalyse de l'investissement à Antony
À Antony (Hauts-de-Seine), le prix médian de l'immobilier s'établit à 5 512 €/m², soit 0,5 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 22,51 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,1 % (779 ventes/an en moyenne).
Quel est le prix au m² à Antony ?
Le prix médian de l'immobilier à Antony est de 5 512 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Antony ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,6 %, Antony présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Antony ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Antony a augmenté de 0,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 5 512 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,1% |
| Évol. pluriannuelle | -6,8% |
| Transactions/an | 779 |
| Loyer estimé | 22,51 €/m² |
| Rendement brut |
4,56 % |
| Passoires F+G |
11,5 % |
| Concernés E+F+G | 26,8 % |
| Taxe foncière |
28,61 % |
| TEOM | 5,04 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 30,00 % |
Économie & population
| Population | 64 263 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,2% |
| Revenu médian | 32 000 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
12,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
40,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A bis |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 5 988 €/m² | 244 |
| T2 | 5 772 €/m² | 412 |
| T3 | 5 247 €/m² | 788 |
| T4 et + | 5 287 €/m² | 653 |
| Maison | 6 098 €/m² | 868 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 915 €/m² | 930 | - |
| 2022 | 6 116 €/m² | 863 | +3,4% |
| 2023 | 5 889 €/m² | 688 | -3,7% |
| 2024 | 5 508 €/m² | 674 | -6,5% |
| 2025 | 5 512 €/m² | 740 | +0,1% |
Ventes géolocalisées
3 861 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Fresnes | 3 475 €/m² | haute |
| 52 | Châtenay-Malabry | 5 083 €/m² | haute |
| 49 | Verrières-le-Buisson | 4 602 €/m² | haute |
| 61 | Sceaux | 6 427 €/m² | haute |
| 64 | Massy | 4 095 €/m² | haute |
| 49 | Bourg-la-Reine | 5 568 €/m² | haute |
| 59 | Wissous | 4 111 €/m² | haute |
| 55 | Rungis | 4 225 €/m² | haute |