Sceaux
61 haute Zone A bis6 427 €/m²
Prix m²
+0,9%
Évol. 1 an
24,86 €/m²
Loyer estimé
4,3 %
Rendement brut
20 884
Population
246
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,3 pp
vs Département (92)
Moy. dept : -0,4%
-3,9 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 6 427 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,9% |
| Évol. pluriannuelle | -12,1% |
| Transactions/an | 246 |
| Loyer estimé | 24,86 €/m² |
| Rendement brut |
4,32 % |
| Passoires F+G |
14,8 % |
| Concernés E+F+G | 34,4 % |
| Taxe foncière |
36,38 % |
| TEOM | 5,04 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 20 884 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,5% |
| Revenu médian | 36 010 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
15,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
48,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A bis |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 6 812 €/m² | 180 |
| T2 | 6 399 €/m² | 136 |
| T3 | 5 857 €/m² | 173 |
| T4 et + | 6 255 €/m² | 275 |
| Maison | 7 707 €/m² | 157 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 7 312 €/m² | 307 | - |
| 2022 | 7 376 €/m² | 228 | +0,9% |
| 2023 | 7 032 €/m² | 227 | -4,7% |
| 2024 | 6 370 €/m² | 218 | -9,4% |
| 2025 | 6 427 €/m² | 248 | +0,9% |
Ventes géolocalisées
1 216 transactions 2021-2025
Autres communes du département 92
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Châtillon | 5 943 €/m² | haute |
| 59 | Ville-d'Avray | 5 667 €/m² | haute |
| 58 | Gennevilliers | 4 404 €/m² | haute |
| 58 | Rueil-Malmaison | 6 111 €/m² | haute |
| 58 | Vanves | 6 904 €/m² | haute |