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Bagneux
44 haute Zone A bis5 347 €/m²
Prix m²
-0,9%
Évol. 1 an
22,85 €/m²
Loyer estimé
4,8 %
Rendement brut
44 572
Population
384
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,5 pp
vs Département (92)
Moy. dept : -0,4%
-5,6 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 5 347 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,9% |
| Évol. pluriannuelle | -6,5% |
| Transactions/an | 384 |
| Loyer estimé | 22,85 €/m² |
| Rendement brut |
4,77 % |
| Passoires F+G |
3,3 % |
| Concernés E+F+G | 8,4 % |
| Taxe foncière |
34,18 % |
| TEOM | 5,64 % |
Économie & population
| Population | 44 572 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,2% |
| Revenu médian | 21 040 € |
| Taux de chômage | 14,6% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
14,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
75,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A bis |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 5 774 €/m² | 131 |
| T2 | 5 760 €/m² | 311 |
| T3 | 5 111 €/m² | 408 |
| T4 et + | 4 951 €/m² | 303 |
| Maison | 6 500 €/m² | 191 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 718 €/m² | 574 | - |
| 2022 | 5 627 €/m² | 509 | -1,6% |
| 2023 | 5 486 €/m² | 320 | -2,5% |
| 2024 | 5 395 €/m² | 257 | -1,7% |
| 2025 | 5 347 €/m² | 258 | -0,9% |
Ventes géolocalisées
1 917 transactions 2021-2025
Autres communes du département 92
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Sceaux | 6 427 €/m² | haute |
| 59 | Châtillon | 5 943 €/m² | haute |
| 59 | Ville-d'Avray | 5 667 €/m² | haute |
| 58 | Rueil-Malmaison | 6 111 €/m² | haute |
| 58 | Gennevilliers | 4 404 €/m² | haute |