Malakoff

44 haute Zone A bis
INSEE : 92046 Simuler la rentabilité Rapport PDF
6 471 €/m²
Prix m²
-2,4%
Évol. 1 an
25,44 €/m²
Loyer estimé
4,4 %
Rendement brut
30 557
Population
295
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-2,0 pp
vs Département (92)
Moy. dept : -0,4%
-7,1 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²6 471 €/m²
Évol. 1 an -2,4%
Évol. pluriannuelle -12,2%
Transactions/an 295
Loyer estimé 25,44 €/m²
Rendement brut 4,39 %
Passoires F+G 17,2 %
Concernés E+F+G 54,1 %
Taxe foncière 36,20 %
TEOM 5,64 %
Surtaxe rés. secondaires 60,00 %

Économie & population

Population 30 557
Croissance pop. 5 ans -0,5%
Revenu médian 25 810 €
Taux de chômage 11,5%
Taux de vacance 5,9%
% 15-24 ans 13,0 %
Taille moy. ménage 2,03 pers.
% locataires 65,0 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A bis

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 7 166 €/m² 177
T2 6 873 €/m² 316
T3 6 798 €/m² 284
T4 et + 6 420 €/m² 129
Maison 8 292 €/m² 187

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 7 369 €/m² 383 -
2022 7 694 €/m² 308 +4,4%
2023 7 056 €/m² 251 -8,3%
2024 6 628 €/m² 249 -6,1%
2025 6 471 €/m² 286 -2,4%

Ventes géolocalisées 1 462 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 92

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Score Commune Prix m² Fiabilité
61 Sceaux 6 427 €/m² haute
59 Châtillon 5 943 €/m² haute
59 Ville-d'Avray 5 667 €/m² haute
58 Gennevilliers 4 404 €/m² haute
58 Rueil-Malmaison 6 111 €/m² haute