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Paris 15e Arrondissement
47 haute Zone A bisAnalyse de l'investissement à Paris 15e Arrondissement
À Paris 15e Arrondissement (Paris), le prix médian de l'immobilier s'établit à 9 473 €/m², soit 0,3 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 31,72 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 3,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,3 % (3 292 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut faible (3,7 %)
Quel est le prix au m² à Paris 15e Arrondissement ?
Le prix médian de l'immobilier à Paris 15e Arrondissement est de 9 473 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Paris 15e Arrondissement ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 3,7 %, Paris 15e Arrondissement présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Paris 15e Arrondissement ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 1,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 9 473 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,3% |
| Évol. pluriannuelle | -10,7% |
| Transactions/an | 3292 |
| Loyer estimé | 31,72 €/m² |
| Rendement brut |
3,74 % |
| Passoires F+G |
16,8 % |
| Concernés E+F+G | 45,3 % |
Économie & population
| Population | 229 713 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,1% |
| Revenu médian | 32 780 € |
|
Chômage, vacance, locataires : estimations INSEE RP 2021 par arrondissement (±1-2 pts). |
|
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
60,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone A bis |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 9 983 €/m² | 3 369 |
| T2 | 9 718 €/m² | 4 372 |
| T3 | 9 835 €/m² | 2 997 |
| T4 et + | 10 000 €/m² | 2 055 |
| Maison | 12 191 €/m² | 40 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 10 603 €/m² | 3586 | - |
| 2022 | 10 440 €/m² | 3751 | -1,5% |
| 2023 | 9 939 €/m² | 3070 | -4,8% |
| 2024 | 9 354 €/m² | 2846 | -5,9% |
| 2025 | 9 473 €/m² | 3206 | +1,3% |
Ventes géolocalisées
16 393 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 44 | Paris 14e Arrondissement | 9 472 €/m² | haute |
| 44 | Malakoff | 6 471 €/m² | haute |
| 46 | Paris 7e Arrondissement | 14 151 €/m² | haute |
| 58 | Vanves | 6 904 €/m² | haute |
| 40 | Paris 6e Arrondissement | 14 339 €/m² | haute |
| 56 | Issy-les-Moulineaux | 7 584 €/m² | haute |
| 45 | Montrouge | 7 009 €/m² | haute |
| 50 | Paris 16e Arrondissement | 11 136 €/m² | haute |