Vanves
58 haute Zone A bis6 904 €/m²
Prix m²
+0,2%
Évol. 1 an
26,26 €/m²
Loyer estimé
4,3 %
Rendement brut
28 622
Population
425
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,6 pp
vs Département (92)
Moy. dept : -0,4%
-4,5 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 6 904 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,2% |
| Évol. pluriannuelle | -8,8% |
| Transactions/an | 425 |
| Loyer estimé | 26,26 €/m² |
| Rendement brut |
4,25 % |
| Passoires F+G |
14,3 % |
| Concernés E+F+G | 33,7 % |
| Taxe foncière |
30,05 % |
| TEOM | 4,15 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 50,00 % |
Économie & population
| Population | 28 622 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,2% |
| Revenu médian | 30 770 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
13,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
50,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A bis |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 7 376 €/m² | 284 |
| T2 | 7 023 €/m² | 449 |
| T3 | 6 740 €/m² | 511 |
| T4 et + | 6 427 €/m² | 307 |
| Maison | 9 044 €/m² | 103 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 7 571 €/m² | 469 | - |
| 2022 | 7 715 €/m² | 445 | +1,9% |
| 2023 | 7 283 €/m² | 393 | -5,6% |
| 2024 | 6 890 €/m² | 402 | -5,4% |
| 2025 | 6 904 €/m² | 415 | +0,2% |
Ventes géolocalisées
2 109 transactions 2021-2025
Autres communes du département 92
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Sceaux | 6 427 €/m² | haute |
| 59 | Châtillon | 5 943 €/m² | haute |
| 59 | Ville-d'Avray | 5 667 €/m² | haute |
| 58 | Gennevilliers | 4 404 €/m² | haute |
| 58 | Rueil-Malmaison | 6 111 €/m² | haute |