Clamart

52 haute Zone A bis
INSEE : 92023 Simuler la rentabilité Rapport PDF
6 121 €/m²
Prix m²
-1,3%
Évol. 1 an
24,06 €/m²
Loyer estimé
4,4 %
Rendement brut
58 576
Population
806
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-0,9 pp
vs Département (92)
Moy. dept : -0,4%
-6,0 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²6 121 €/m²
Évol. 1 an -1,3%
Évol. pluriannuelle -11,8%
Transactions/an 806
Loyer estimé 24,06 €/m²
Rendement brut 4,39 %
Passoires F+G 8,7 %
Concernés E+F+G 17,2 %
Taxe foncière 23,69 %
TEOM 5,64 %

Économie & population

Population 58 576
Croissance pop. 5 ans +10,7%
Revenu médian 29 920 €
Taux de chômage 8,9%
Taux de vacance 5,8%
% 15-24 ans 12,1 %
Taille moy. ménage 2,24 pers.
% locataires 47,0 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A bis

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 6 403 €/m² 263
T2 6 260 €/m² 662
T3 6 195 €/m² 833
T4 et + 5 879 €/m² 558
Maison 7 456 €/m² 694

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 6 940 €/m² 1022 -
2022 6 852 €/m² 1046 -1,3%
2023 6 566 €/m² 669 -4,2%
2024 6 200 €/m² 581 -5,6%
2025 6 121 €/m² 714 -1,3%

Ventes géolocalisées 4 005 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 92

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Score Commune Prix m² Fiabilité
61 Sceaux 6 427 €/m² haute
59 Châtillon 5 943 €/m² haute
59 Ville-d'Avray 5 667 €/m² haute
58 Gennevilliers 4 404 €/m² haute
58 Rueil-Malmaison 6 111 €/m² haute