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Plessis-Robinson
52 haute Zone A bisAnalyse de l'investissement à Plessis-Robinson
À Plessis-Robinson (Hauts-de-Seine), le prix médian de l'immobilier s'établit à 5 660 €/m², soit 0,0 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 23,79 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,4 % (476 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,3 %)
- Chômage contenu (6,8 %)
Quel est le prix au m² à Plessis-Robinson ?
Le prix médian de l'immobilier à Plessis-Robinson est de 5 660 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Plessis-Robinson ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,7 %, Plessis-Robinson présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Plessis-Robinson ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Plessis-Robinson a baissé de 0,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 5 660 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,4% |
| Évol. pluriannuelle | -5,1% |
| Transactions/an | 476 |
| Loyer estimé | 23,79 €/m² |
| Rendement brut |
4,69 % |
| Passoires F+G |
5,5 % |
| Concernés E+F+G | 18,8 % |
| Taxe foncière |
37,77 % |
| TEOM | 5,04 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 28 848 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,8% |
| Revenu médian | 31 000 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
47,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A bis |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 6 274 €/m² | 133 |
| T2 | 6 340 €/m² | 373 |
| T3 | 5 869 €/m² | 600 |
| T4 et + | 5 689 €/m² | 565 |
| Maison | 6 841 €/m² | 148 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 964 €/m² | 563 | - |
| 2022 | 6 153 €/m² | 607 | +3,2% |
| 2023 | 5 934 €/m² | 419 | -3,5% |
| 2024 | 5 681 €/m² | 384 | -4,3% |
| 2025 | 5 660 €/m² | 409 | -0,4% |
Ventes géolocalisées
2 378 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Sceaux | 6 427 €/m² | haute |
| 52 | Châtenay-Malabry | 5 083 €/m² | haute |
| 44 | Fontenay-aux-Roses | 4 662 €/m² | haute |
| 52 | Clamart | 6 121 €/m² | haute |
| 59 | Châtillon | 5 943 €/m² | haute |
| 44 | Bagneux | 5 347 €/m² | haute |
| 44 | Meudon | 5 564 €/m² | haute |
| 49 | Bourg-la-Reine | 5 568 €/m² | haute |