Meudon
44 haute Zone A bis5 564 €/m²
Prix m²
-5,6%
Évol. 1 an
24,09 €/m²
Loyer estimé
4,8 %
Rendement brut
46 334
Population
552
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,2 pp
vs Département (92)
Moy. dept : -0,4%
-10,3 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 5 564 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,6% |
| Évol. pluriannuelle | -12,8% |
| Transactions/an | 552 |
| Loyer estimé | 24,09 €/m² |
| Rendement brut |
4,83 % |
| Passoires F+G |
13,1 % |
| Concernés E+F+G | 33,0 % |
| Taxe foncière |
27,67 % |
| TEOM | 4,15 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 50,00 % |
Économie & population
| Population | 46 334 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | 30 680 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
46,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A bis |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 5 972 €/m² | 203 |
| T2 | 5 942 €/m² | 344 |
| T3 | 5 062 €/m² | 636 |
| T4 et + | 5 629 €/m² | 578 |
| Maison | 8 411 €/m² | 306 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6 384 €/m² | 694 | - |
| 2022 | 6 231 €/m² | 637 | -2,4% |
| 2023 | 6 031 €/m² | 513 | -3,2% |
| 2024 | 5 891 €/m² | 390 | -2,3% |
| 2025 | 5 564 €/m² | 528 | -5,5% |
Ventes géolocalisées
2 749 transactions 2021-2025
Autres communes du département 92
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Sceaux | 6 427 €/m² | haute |
| 59 | Châtillon | 5 943 €/m² | haute |
| 59 | Ville-d'Avray | 5 667 €/m² | haute |
| 58 | Gennevilliers | 4 404 €/m² | haute |
| 58 | Rueil-Malmaison | 6 111 €/m² | haute |