Sèvres
48 haute Zone A bis5 991 €/m²
Prix m²
-0,8%
Évol. 1 an
25,02 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
22 303
Population
259
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,4 pp
vs Département (92)
Moy. dept : -0,4%
-5,5 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 5 991 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,8% |
| Évol. pluriannuelle | -10,5% |
| Transactions/an | 259 |
| Loyer estimé | 25,02 €/m² |
| Rendement brut |
4,66 % |
| Passoires F+G |
10,6 % |
| Concernés E+F+G | 28,0 % |
| Taxe foncière |
29,26 % |
| TEOM | 4,15 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 50,00 % |
Économie & population
| Population | 22 303 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,1% |
| Revenu médian | 33 680 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
11,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
43,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A bis |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 5 963 €/m² | 107 |
| T2 | 5 870 €/m² | 170 |
| T3 | 5 446 €/m² | 256 |
| T4 et + | 5 768 €/m² | 227 |
| Maison | 8 337 €/m² | 194 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6 696 €/m² | 339 | - |
| 2022 | 6 721 €/m² | 299 | +0,4% |
| 2023 | 6 600 €/m² | 233 | -1,8% |
| 2024 | 6 039 €/m² | 201 | -8,5% |
| 2025 | 5 991 €/m² | 221 | -0,8% |
Ventes géolocalisées
1 264 transactions 2021-2025
Autres communes du département 92
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Sceaux | 6 427 €/m² | haute |
| 59 | Châtillon | 5 943 €/m² | haute |
| 59 | Ville-d'Avray | 5 667 €/m² | haute |
| 58 | Gennevilliers | 4 404 €/m² | haute |
| 58 | Rueil-Malmaison | 6 111 €/m² | haute |