Viroflay

61 haute Zone A bis
INSEE : 78686 Simuler la rentabilité Rapport PDF
6 151 €/m²
Prix m²
+3,4%
Évol. 1 an
23,67 €/m²
Loyer estimé
4,3 %
Rendement brut
17 237
Population
258
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+2,8 pp
vs Département (78)
Moy. dept : +0,6%
-1,4 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²6 151 €/m²
Évol. 1 an +3,4%
Évol. pluriannuelle -8,1%
Transactions/an 258
Loyer estimé 23,67 €/m²
Rendement brut 4,29 %
Passoires F+G 18,4 %
Concernés E+F+G 38,8 %
Taxe foncière 34,34 %
TEOM 5,39 %

Économie & population

Population 17 237
Croissance pop. 5 ans +5,1%
Revenu médian 36 100 €
Taux de chômage 7,2%
Taux de vacance 6,1%
% 15-24 ans 13,5 %
Taille moy. ménage 2,30 pers.
% locataires 35,5 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A bis

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 6 119 €/m² 95
T2 5 689 €/m² 184
T3 5 615 €/m² 278
T4 et + 5 551 €/m² 182
Maison 7 800 €/m² 211

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 6 696 €/m² 339 -
2022 6 581 €/m² 293 -1,7%
2023 6 428 €/m² 271 -2,3%
2024 5 949 €/m² 190 -7,5%
2025 6 151 €/m² 197 +3,4%

Ventes géolocalisées 1 286 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Autres communes du département 78

Voir tout le 78
Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Tartre-Gaudran 869 €/m² faible
87 Prunay-le-Temple 1 749 €/m² faible
86 Dannemarie 2 760 €/m² faible
85 Jambville 2 137 €/m² moyenne
83 Autouillet 2 982 €/m² faible