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Ville-d'Avray
59 haute Zone A bis5 667 €/m²
Prix m²
+3,8%
Évol. 1 an
22,77 €/m²
Loyer estimé
4,5 %
Rendement brut
11 089
Population
111
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,2 pp
vs Département (92)
Moy. dept : -0,4%
-1,0 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 5 667 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,8% |
| Évol. pluriannuelle | -8,9% |
| Transactions/an | 111 |
| Loyer estimé | 22,77 €/m² |
| Rendement brut |
4,48 % |
| Passoires F+G |
16,4 % |
| Concernés E+F+G | 45,7 % |
| Taxe foncière |
25,47 % |
| TEOM | 4,15 % |
Économie & population
| Population | 11 089 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 38 490 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
12,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
37,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A bis |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 5 482 €/m² | 32 |
| T2 | 5 748 €/m² | 68 |
| T3 | 5 762 €/m² | 95 |
| T4 et + | 5 504 €/m² | 141 |
| Maison | 8 612 €/m² | 65 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6 219 €/m² | 155 | - |
| 2022 | 6 672 €/m² | 141 | +7,3% |
| 2023 | 6 403 €/m² | 79 | -4,0% |
| 2024 | 5 461 €/m² | 79 | -14,7% |
| 2025 | 5 667 €/m² | 102 | +3,8% |
Ventes géolocalisées
553 transactions 2021-2025
Autres communes du département 92
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Sceaux | 6 427 €/m² | haute |
| 59 | Châtillon | 5 943 €/m² | haute |
| 58 | Vanves | 6 904 €/m² | haute |
| 58 | Gennevilliers | 4 404 €/m² | haute |
| 58 | Rueil-Malmaison | 6 111 €/m² | haute |