Vaucresson

58 haute Zone A bis
INSEE : 92076 Simuler la rentabilité Rapport PDF
6 130 €/m²
Prix m²
+4,8%
Évol. 1 an
22,79 €/m²
Loyer estimé
4,2 %
Rendement brut
8 432
Population
117
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+5,2 pp
vs Département (92)
Moy. dept : -0,4%
+0,0 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²6 130 €/m²
Évol. 1 an +4,8%
Évol. pluriannuelle +6,4%
Transactions/an 117
Loyer estimé 22,79 €/m²
Rendement brut 4,15 %
Passoires F+G 23,8 %
Concernés E+F+G 48,2 %
Taxe foncière 23,11 %
TEOM 3,56 %
Surtaxe rés. secondaires 20,00 %

Économie & population

Population 8 432
Croissance pop. 5 ans -2,6%
Revenu médian 41 320 €
Taux de chômage 7,5%
Taux de vacance 5,9%
% 15-24 ans 12,2 %
Taille moy. ménage 2,27 pers.
% locataires 26,8 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A bis

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 6 000 €/m² 27
T2 5 488 €/m² 52
T3 5 077 €/m² 96
T4 et + 4 927 €/m² 133
Maison 7 476 €/m² 130

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 5 761 €/m² 147 -
2022 6 211 €/m² 120 +7,8%
2023 5 819 €/m² 88 -6,3%
2024 5 850 €/m² 107 +0,5%
2025 6 130 €/m² 123 +4,8%

Ventes géolocalisées 577 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 92

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Score Commune Prix m² Fiabilité
61 Sceaux 6 427 €/m² haute
59 Châtillon 5 943 €/m² haute
59 Ville-d'Avray 5 667 €/m² haute
58 Gennevilliers 4 404 €/m² haute
58 Rueil-Malmaison 6 111 €/m² haute