Garches

43 haute Zone A bis
INSEE : 92033 Simuler la rentabilité Rapport PDF
5 900 €/m²
Prix m²
-5,3%
Évol. 1 an
23,84 €/m²
Loyer estimé
4,5 %
Rendement brut
17 743
Population
271
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-4,9 pp
vs Département (92)
Moy. dept : -0,4%
-10,0 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²5 900 €/m²
Évol. 1 an -5,3%
Évol. pluriannuelle -14,3%
Transactions/an 271
Loyer estimé 23,84 €/m²
Rendement brut 4,51 %
Passoires F+G 12,9 %
Concernés E+F+G 31,7 %
Taxe foncière 23,34 %
TEOM 4,32 %
Surtaxe rés. secondaires 35,00 %

Économie & population

Population 17 743
Croissance pop. 5 ans -0,1%
Revenu médian 36 150 €
Taux de chômage 9,1%
Taux de vacance 7,2%
% 15-24 ans 12,4 %
Taille moy. ménage 2,21 pers.
% locataires 39,2 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A bis

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 6 280 €/m² 106
T2 5 869 €/m² 166
T3 5 894 €/m² 256
T4 et + 6 071 €/m² 266
Maison 8 412 €/m² 208

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 6 882 €/m² 352 -
2022 7 128 €/m² 334 +3,6%
2023 7 178 €/m² 248 +0,7%
2024 6 228 €/m² 183 -13,2%
2025 5 900 €/m² 237 -5,3%

Ventes géolocalisées 1 344 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 92

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Score Commune Prix m² Fiabilité
61 Sceaux 6 427 €/m² haute
59 Châtillon 5 943 €/m² haute
59 Ville-d'Avray 5 667 €/m² haute
58 Gennevilliers 4 404 €/m² haute
58 Rueil-Malmaison 6 111 €/m² haute