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Rueil-Malmaison
58 haute Zone A bis6 111 €/m²
Prix m²
+0,6%
Évol. 1 an
24,52 €/m²
Loyer estimé
4,5 %
Rendement brut
82 874
Population
1171
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,0 pp
vs Département (92)
Moy. dept : -0,4%
-4,2 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 6 111 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,6% |
| Évol. pluriannuelle | -10,7% |
| Transactions/an | 1171 |
| Loyer estimé | 24,52 €/m² |
| Rendement brut |
4,48 % |
| Passoires F+G |
9,6 % |
| Concernés E+F+G | 27,2 % |
| Taxe foncière |
22,90 % |
| TEOM | 3,47 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 50,00 % |
Économie & population
| Population | 82 874 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,3% |
| Revenu médian | 32 980 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
46,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A bis |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 6 089 €/m² | 491 |
| T2 | 5 847 €/m² | 737 |
| T3 | 5 678 €/m² | 1 158 |
| T4 et + | 6 000 €/m² | 993 |
| Maison | 7 878 €/m² | 940 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6 844 €/m² | 1535 | - |
| 2022 | 6 818 €/m² | 1386 | -0,4% |
| 2023 | 6 479 €/m² | 1016 | -5,0% |
| 2024 | 6 077 €/m² | 911 | -6,2% |
| 2025 | 6 111 €/m² | 1006 | +0,6% |
Ventes géolocalisées
5 822 transactions 2021-2025
Autres communes du département 92
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Sceaux | 6 427 €/m² | haute |
| 59 | Châtillon | 5 943 €/m² | haute |
| 59 | Ville-d'Avray | 5 667 €/m² | haute |
| 58 | Gennevilliers | 4 404 €/m² | haute |
| 58 | Vanves | 6 904 €/m² | haute |