Nanterre

44 haute Zone A bis
INSEE : 92050 Simuler la rentabilité Rapport PDF
5 251 €/m²
Prix m²
-3,4%
Évol. 1 an
23,80 €/m²
Loyer estimé
5,1 %
Rendement brut
97 783
Population
590
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-3,0 pp
vs Département (92)
Moy. dept : -0,4%
-8,1 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²5 251 €/m²
Évol. 1 an -3,4%
Évol. pluriannuelle -12,1%
Transactions/an 590
Loyer estimé 23,80 €/m²
Rendement brut 5,06 %
Passoires F+G 7,5 %
Concernés E+F+G 17,3 %
Taxe foncière 23,68 %
TEOM 3,47 %
Surtaxe rés. secondaires 40,00 %

Économie & population

Population 97 783
Croissance pop. 5 ans +1,0%
Revenu médian 21 620 €
Taux de chômage 13,6%
Taux de vacance 4,8%
% 15-24 ans 14,1 %
Taille moy. ménage 2,30 pers.
% locataires 69,4 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A bis

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 5 889 €/m² 276
T2 5 565 €/m² 460
T3 5 183 €/m² 575
T4 et + 4 951 €/m² 373
Maison 6 494 €/m² 505

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 5 971 €/m² 763 -
2022 6 040 €/m² 739 +1,2%
2023 5 775 €/m² 517 -4,4%
2024 5 435 €/m² 422 -5,9%
2025 5 251 €/m² 511 -3,4%

Ventes géolocalisées 2 927 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 92

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Score Commune Prix m² Fiabilité
61 Sceaux 6 427 €/m² haute
59 Châtillon 5 943 €/m² haute
59 Ville-d'Avray 5 667 €/m² haute
58 Gennevilliers 4 404 €/m² haute
58 Rueil-Malmaison 6 111 €/m² haute