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Puteaux
56 haute Zone A bisAnalyse de l'investissement à Puteaux
À Puteaux (Hauts-de-Seine), le prix médian de l'immobilier s'établit à 7 322 €/m², soit 4,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 27,50 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,4 % (620 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+4,4 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Puteaux ?
Le prix médian de l'immobilier à Puteaux est de 7 322 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Puteaux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,2 %, Puteaux présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Puteaux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Puteaux a augmenté de 4,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 7 322 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,4% |
| Évol. pluriannuelle | -5,6% |
| Transactions/an | 620 |
| Loyer estimé | 27,50 €/m² |
| Rendement brut |
4,19 % |
| Passoires F+G |
12,8 % |
| Concernés E+F+G | 30,4 % |
| Taxe foncière |
16,72 % |
| TEOM | 1,70 % |
Économie & population
| Population | 44 002 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,9% |
| Revenu médian | 30 980 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
59,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A bis |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 7 424 €/m² | 430 |
| T2 | 7 236 €/m² | 756 |
| T3 | 7 301 €/m² | 691 |
| T4 et + | 7 500 €/m² | 432 |
| Maison | 9 309 €/m² | 84 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 7 757 €/m² | 705 | - |
| 2022 | 7 792 €/m² | 724 | +0,5% |
| 2023 | 7 368 €/m² | 579 | -5,4% |
| 2024 | 7 016 €/m² | 498 | -4,8% |
| 2025 | 7 322 €/m² | 593 | +4,4% |
Ventes géolocalisées
3 084 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 45 | Suresnes | 6 721 €/m² | haute |
| 54 | Courbevoie | 6 731 €/m² | haute |
| 43 | Neuilly-sur-Seine | 10 651 €/m² | haute |
| 44 | Nanterre | 5 251 €/m² | haute |
| 41 | Garenne-Colombes | 6 446 €/m² | haute |
| 50 | Paris 16e Arrondissement | 11 136 €/m² | haute |
| 50 | Levallois-Perret | 8 964 €/m² | haute |
| 47 | Bois-Colombes | 6 627 €/m² | haute |