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Paris 7e Arrondissement
46 haute Zone A bis14 151 €/m²
Prix m²
+0,1%
Évol. 1 an
36,54 €/m²
Loyer estimé
2,9 %
Rendement brut
48 015
Population
971
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,5 pp
vs Département (75)
Moy. dept : +1,6%
-4,7 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 14 151 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,1% |
| Évol. pluriannuelle | -2,7% |
| Transactions/an | 971 |
| Loyer estimé | 36,54 €/m² |
| Rendement brut |
2,88 % |
| Passoires F+G |
24,6 % |
| Concernés E+F+G | 55,0 % |
Économie & population
| Population | 48 015 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,3% |
| Revenu médian | 45 380 € |
|
Chômage, vacance, locataires : estimations INSEE RP 2021 par arrondissement (±1-2 pts). |
|
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
50,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone A bis |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 13 000 €/m² | 823 |
| T2 | 13 463 €/m² | 982 |
| T3 | 14 285 €/m² | 770 |
| T4 et + | 16 056 €/m² | 1 264 |
| Maison | 23 047 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 14 542 €/m² | 989 | - |
| 2022 | 15 042 €/m² | 1131 | +3,4% |
| 2023 | 14 594 €/m² | 903 | -3,0% |
| 2024 | 14 142 €/m² | 852 | -3,1% |
| 2025 | 14 151 €/m² | 979 | +0,1% |
Ventes géolocalisées
4 966 transactions 2021-2025
Autres communes du département 75
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Paris 4e Arrondissement | 12 839 €/m² | haute |
| 50 | Paris 16e Arrondissement | 11 136 €/m² | haute |
| 50 | Paris 5e Arrondissement | 11 757 €/m² | haute |
| 48 | Paris 12e Arrondissement | 8 976 €/m² | haute |
| 47 | Paris 15e Arrondissement | 9 473 €/m² | haute |