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Paris 9e Arrondissement
46 haute Zone A bis10 656 €/m²
Prix m²
+3,0%
Évol. 1 an
33,55 €/m²
Loyer estimé
3,5 %
Rendement brut
57 271
Population
1245
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,4 pp
vs Département (75)
Moy. dept : +1,6%
-1,8 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 10 656 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,0% |
| Évol. pluriannuelle | -6,1% |
| Transactions/an | 1245 |
| Loyer estimé | 33,55 €/m² |
| Rendement brut |
3,51 % |
| Passoires F+G |
22,7 % |
| Concernés E+F+G | 52,5 % |
Économie & population
| Population | 57 271 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,3% |
| Revenu médian | 37 220 € |
|
Chômage, vacance, locataires : estimations INSEE RP 2021 par arrondissement (±1-2 pts). |
|
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
12,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
62,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone A bis |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 10 600 €/m² | 1 304 |
| T2 | 10 875 €/m² | 1 309 |
| T3 | 11 314 €/m² | 1 097 |
| T4 et + | 11 500 €/m² | 1 055 |
| Maison | 16 260 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 11 353 €/m² | 1378 | - |
| 2022 | 11 351 €/m² | 1466 | 0,0% |
| 2023 | 10 929 €/m² | 1104 | -3,7% |
| 2024 | 10 350 €/m² | 1059 | -5,3% |
| 2025 | 10 656 €/m² | 1220 | +3,0% |
Ventes géolocalisées
6 146 transactions 2021-2025
Autres communes du département 75
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Paris 4e Arrondissement | 12 839 €/m² | haute |
| 50 | Paris 16e Arrondissement | 11 136 €/m² | haute |
| 50 | Paris 5e Arrondissement | 11 757 €/m² | haute |
| 48 | Paris 12e Arrondissement | 8 976 €/m² | haute |
| 47 | Paris 15e Arrondissement | 9 473 €/m² | haute |