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Paris 18e Arrondissement
37 haute Zone A bis8 894 €/m²
Prix m²
+2,3%
Évol. 1 an
29,81 €/m²
Loyer estimé
3,7 %
Rendement brut
183 127
Population
3288
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,7 pp
vs Département (75)
Moy. dept : +1,6%
-2,5 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 8 894 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,3% |
| Évol. pluriannuelle | -12,1% |
| Transactions/an | 3288 |
| Loyer estimé | 29,81 €/m² |
| Rendement brut |
3,74 % |
| Passoires F+G |
20,6 % |
| Concernés E+F+G | 47,1 % |
Économie & population
| Population | 183 127 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,4% |
| Revenu médian | 24 910 € |
|
Chômage, vacance, locataires : estimations INSEE RP 2021 par arrondissement (±1-2 pts). |
|
| Taux de chômage | 15,0% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
13,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
70,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone A bis |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 8 846 €/m² | 3 440 |
| T2 | 9 115 €/m² | 5 432 |
| T3 | 9 500 €/m² | 2 846 |
| T4 et + | 9 718 €/m² | 1 016 |
| Maison | 13 915 €/m² | 45 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 10 112 €/m² | 3594 | - |
| 2022 | 9 848 €/m² | 3868 | -2,6% |
| 2023 | 9 239 €/m² | 3076 | -6,2% |
| 2024 | 8 697 €/m² | 2650 | -5,9% |
| 2025 | 8 894 €/m² | 3250 | +2,3% |
Ventes géolocalisées
16 328 transactions 2021-2025
Autres communes du département 75
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Paris 4e Arrondissement | 12 839 €/m² | haute |
| 50 | Paris 16e Arrondissement | 11 136 €/m² | haute |
| 50 | Paris 5e Arrondissement | 11 757 €/m² | haute |
| 48 | Paris 12e Arrondissement | 8 976 €/m² | haute |
| 47 | Paris 15e Arrondissement | 9 473 €/m² | haute |