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Paris 19e Arrondissement
37 haute Zone A bis8 149 €/m²
Prix m²
+4,1%
Évol. 1 an
27,70 €/m²
Loyer estimé
3,8 %
Rendement brut
178 691
Population
1711
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,5 pp
vs Département (75)
Moy. dept : +1,6%
-0,7 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 8 149 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,1% |
| Évol. pluriannuelle | -11,8% |
| Transactions/an | 1711 |
| Loyer estimé | 27,70 €/m² |
| Rendement brut |
3,79 % |
| Passoires F+G |
11,2 % |
| Concernés E+F+G | 28,8 % |
Économie & population
| Population | 178 691 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,7% |
| Revenu médian | 22 870 € |
|
Chômage, vacance, locataires : estimations INSEE RP 2021 par arrondissement (±1-2 pts). |
|
| Taux de chômage | 16,0% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
13,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
70,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone A bis |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 8 461 €/m² | 1 799 |
| T2 | 8 404 €/m² | 2 447 |
| T3 | 8 478 €/m² | 1 522 |
| T4 et + | 8 070 €/m² | 744 |
| Maison | 12 549 €/m² | 105 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 9 241 €/m² | 1915 | - |
| 2022 | 9 022 €/m² | 1992 | -2,4% |
| 2023 | 8 524 €/m² | 1598 | -5,5% |
| 2024 | 7 832 €/m² | 1414 | -8,1% |
| 2025 | 8 149 €/m² | 1636 | +4,1% |
Ventes géolocalisées
8 514 transactions 2021-2025
Autres communes du département 75
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Paris 4e Arrondissement | 12 839 €/m² | haute |
| 50 | Paris 16e Arrondissement | 11 136 €/m² | haute |
| 50 | Paris 5e Arrondissement | 11 757 €/m² | haute |
| 48 | Paris 12e Arrondissement | 8 976 €/m² | haute |
| 47 | Paris 15e Arrondissement | 9 473 €/m² | haute |