Lilas
47 haute Zone A bis6 532 €/m²
Prix m²
+1,4%
Évol. 1 an
24,96 €/m²
Loyer estimé
4,3 %
Rendement brut
23 843
Population
260
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,0 pp
vs Département (93)
Moy. dept : -0,7%
-3,4 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 6 532 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,4% |
| Évol. pluriannuelle | -14,4% |
| Transactions/an | 260 |
| Loyer estimé | 24,96 €/m² |
| Rendement brut |
4,27 % |
| Passoires F+G |
16,9 % |
| Concernés E+F+G | 35,0 % |
| Taxe foncière |
45,88 % |
| TEOM | 8,77 % |
Économie & population
| Population | 23 843 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,9% |
| Revenu médian | 25 490 € |
| Taux de chômage | 13,1% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
12,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
58,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A bis |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 7 123 €/m² | 206 |
| T2 | 7 000 €/m² | 326 |
| T3 | 6 785 €/m² | 263 |
| T4 et + | 6 430 €/m² | 108 |
| Maison | 7 813 €/m² | 104 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 7 626 €/m² | 290 | - |
| 2022 | 7 396 €/m² | 324 | -3,0% |
| 2023 | 6 785 €/m² | 242 | -8,3% |
| 2024 | 6 445 €/m² | 180 | -5,0% |
| 2025 | 6 532 €/m² | 263 | +1,4% |
Ventes géolocalisées
1 284 transactions 2021-2025
Autres communes du département 93
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Coubron | 3 016 €/m² | haute |
| 66 | Stains | 3 228 €/m² | haute |
| 64 | Livry-Gargan | 3 358 €/m² | haute |
| 64 | Noisy-le-Grand | 4 288 €/m² | haute |
| 63 | Neuilly-Plaisance | 4 561 €/m² | haute |